# Prix immobilier Graveson (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Graveson (13) : appartement 3 558 €/m², maison 3 232 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/graveson-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Graveson Marché équilibré · 47/100 INSEE 13045 4 698 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier Graveson (13) Un appartement s'y vend **3 558 €/m²** et une maison **3 232 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 025 ventes enregistrées Appartement 3 558€/m² ↓ −65,2 % sur un an Maison 3 232€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 283k€ appartement ; maison : 301 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 307 €/m²** et la maison **3 867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 867**Maison **3 307**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 11 9 10 12 10 13 13 3 17 2 11 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 307 €/m² │3 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │2 589 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │9 452 €/m² │3 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │4 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │8 904 €/m² │3 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │6 025 €/m² │3 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │3 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │1 897 €/m² │3 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │1 973 €/m² │3 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │1 398 €/m² │5 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 708 €/m² │3 471 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 891 et 5 574 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 488 à 3 302 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 7 0 3 0 1 3 3 1 488 3 302 5 116 6 930 8 743 10 557 12 371 14 185 15 999 **médiane 3 229** 1 891 5 574 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 814 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 398 et 15 754 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │3 439 €/m² │87 m² │↑ +6,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 151 €/m² │74 m² │↓ −67,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │14 344 €/m²│24 m² │↑ +54,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 498 €/m² │62 m² │↓ −55,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 993 €/m² │90 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 495 €/m² │107 m² │↑ +51,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 232 €/m² en tête de page, 3 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² │87 m² │280 000 €│3 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 49 m² │49 m² │231 000 €│4 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 76 │76 m² │251 300 €│3 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 87 m² │87 m² │336 400 €│3 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 260 m² │260 m² │371 000 €│1 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 105 m² │105 m² │539 000 €│5 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 124 m² │124 m² │525 400 €│4 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 82 │82 m² │212 270 €│2 589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 114 m² │114 m² │320 000 €│2 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² │85 m² │300 000 €│3 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 86 m² │86 m² │334 760 €│3 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 107 m² │107 m² │405 000 €│3 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 85 m² │85 m² │282 500 €│3 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 82 m² │82 m² │277 000 €│3 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 82 m² │82 m² │86 183 € │1 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 68 m² │68 m² │264 100 €│3 884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │292 000 €│3 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 120 │120 m² │315 080 €│2 626 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │2 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │160 │5 978 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │3 010 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │241 │3 214 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │2 439 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Graveson ? En médiane sur 12 mois, 3 558 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Graveson ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Graveson, à **3 558 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https://prescri│3 741 € │↓ −41,1 % │154 │3,5 km ptio.fr/dvf/maillane-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbentane](https://presc│3 362 € │↓ −47,0 % │234 │4,6 km riptio.fr/dvf/barbentane-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rognonas](https://prescri│4 574 € │↑ +242,3 %│122 │5,5 km ptio.fr/dvf/rognonas-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eyragues](https://prescri│3 620 € │↓ −16,4 % │283 │6,1 km ptio.fr/dvf/eyragues-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Grès](ht│7 800 € │↓ −52,6 % │102 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-gres-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noves](https://prescripti│3 116 € │↑ +82,9 % │290 │10,7 km o.fr/dvf/noves-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontvieille](https://pres│4 084 € │↑ +0,8 % │204 │14,6 km criptio.fr/dvf/fontvieille│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Andiol](https://pre│2 434 € │↓ −32,5 % │127 │14,7 km scriptio.fr/dvf/saint-andi│ │ │ │ ol-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Graveson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Graveson en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, LE CALADA, Graveson. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Graveson](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/graveson) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Graveson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Graveson - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/graveson) - [Contrôle technique près de Graveson](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Géomètre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/13) - [Structures métalliques dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabannes3 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabannes-13) - [Mollégès4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molleges-13) - [Mouriès3 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouries-13) - [Plan-d'Orgon3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-orgon-13)