# Prix immobilier Gravelines (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gravelines (59) : appartement 3 071 €/m², maison 1 920 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gravelines-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Gravelines Marché équilibré · 37/100 INSEE 59273 11 430 habitants · 552 hab./km² # Prix immobilier Gravelines (59) Un appartement s'y vend **3 071 €/m²** et une maison **1 920 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 952 ventes enregistrées Appartement 3 071€/m² ↑ +25,1 % sur un an Maison 1 920€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 420k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 102 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 102**Maison **1 664**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 260 en 2025 26 25 18 33 17 23 19 11 23 28 15 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │1 664 €/m² │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │4 107 €/m² │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │19 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │5 243 €/m² │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │33 │1 930 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │1 543 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │3 478 €/m² │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │2 702 €/m² │2 555 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 725 et 4 523 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 2 426 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 8 5 2 1 3 2 0 1 1 334 2 426 3 518 4 609 5 701 6 793 7 885 8 976 10 068 **médiane 2 688** 1 725 4 523 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 092 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 454 et 8 786 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 036 €/m²│88 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 107 €/m²│46 m² │↑ +68,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 664 €/m²│71 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 500 €/m²│38 m² │↑ +44,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 085 €/m²│98 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 920 €/m² en tête de page, 2 036 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces31/12/2025 · 65 m² │65 m² │160 000 € │2 462 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 72 m² │72 m² │138 000 € │1 917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 2 042 m²│2 042 m²│5 592 000 €│2 738 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │142 000 € │2 840 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 94 m² │94 m² │150 000 € │1 596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │329 000 € │3 290 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │93 500 € │1 438 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 77 m² │77 m² │210 000 € │2 727 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 84 m² │84 m² │207 900 € │2 475 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 239 m² │239 m² │386 790 € │1 618 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 98 m² │98 m² │66 136 € │675 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 98 m² │98 m² │173 864 € │1 774 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 € │1 857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │185 000 € │2 102 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │183 000 € │2 614 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces19/11/2025 · 79 m² │79 m² │133 000 € │1 684 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │260 │2 702 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │350 │2 359 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │361 │3 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │531 │2 221 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │367 │2 159 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gravelines ? En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gravelines ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Gravelines, à **3 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Loon-Plage](https://prescriptio.│2 152 € │134 │5,6 km fr/dvf/loon-plage-59) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Bourbourg](https://prescriptio.f│9 990 € │↑ +539,3 % │369 │8,1 km r/dvf/bourbourg-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Cappelle-la-Grande](https://pres│38 584 € │↑ +3146,7 %│325 │16,3 km criptio.fr/dvf/cappelle-la-grande│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Téteghem-Coudekerque-Village](ht│3 295 € │↑ +40,0 % │262 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/teteghem│ │ │ │ -coudekerque-village-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bailleul](https://prescriptio.fr│2 742 € │↓ −1,5 % │511 │52,0 km /dvf/bailleul-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Merville](https://prescriptio.fr│4 000 € │↓ −74,9 % │331 │52,9 km /dvf/merville-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Estaires](https://prescriptio.fr│2 835 € │↓ −21,8 % │179 │56,2 km /dvf/estaires-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://prescriptio.fr/d│3 820 € │↓ −42,6 % │240 │59,4 km vf/nieppe-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gravelines. Dernière vente connue le 31/12/2025. Gravelines en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **115 logements**, EHPAD RESIDENCE LES OYATS, Gravelines. autorisé en 2025 · en cours **68 logements**, MARINAA, Gravelines. autorisé en 2025 · en cours **38 logements**, GRAVELINES GARE 2, Gravelines. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Gravelines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/gravelines) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gravelines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gravelines - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/gravelines) - [Charpente métallique près de Gravelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Démolition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Électricien dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Trouver un professionnel : peintre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-d'Armentières3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-armentieres-59) - [Houplines5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplines-59) - [Comines2 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comines-59) - [Quesnoy-sur-Deûle3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-deule-59)