# Prix immobilier Gratot (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gratot (50) : maison 1 782 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gratot-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Gratot INSEE 50219 679 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Gratot (50) Une maison s'y vend **1 782 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Maison 1 782€/m² ↓ −28,3 % sur un an Budget médian 218k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 024**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 3 3 15 1 5 2 2 11 13 4 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 323 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 666 €/m²│100 m² │↓ −28,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 782 €/m² en tête de page, 1 666 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 230 │230 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 168 │168 m² │170 000 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 12/09/2025 · 294 │294 m² │222 000 €│755 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 118 │118 m² │215 000 €│1 822 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 318 │318 m² │358 000 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 05/03/2025 · 244 │244 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │58 ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │66 ────────────────┼────── 2021 févr. à │100 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gratot ? En médiane sur 12 mois, 1 782 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hauteville-sur-Mer](http│3 832 € │↑ +73,4 %│70 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ha│ │ │ │ uteville-sur-mer-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchésieux](https://pre│1 206 € │75 │19,0 km scriptio.fr/dvf/marchesie│ │ │ ux-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quibou](https://prescrip│2 095 € │203 │20,3 km tio.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Ay](ht│1 582 € │112 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-germain-sur-ay-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudeville-sur-Mer](http│2 362 € │68 │22,0 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ udeville-sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:│4 017 € │57 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/brev│ │ │ ille-sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](ht│2 972 € │↓ −10,6 %│25 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ anctoville-sur-boscq-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gratot. Dernière vente connue le 16/12/2025. Gratot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gratot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gratot - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/gratot) - [Plombier près de Gratot](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Plâtrier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/50) - [Carreleur dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/50) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-Montcocq5 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-montcocq-50) - [Saint-Pierre-Langers3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-langers-50) - [La Lucerne-d'Outremer2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-lucerne-d-outremer-50) - [Saint-Fromond1 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fromond-50)