# Prix immobilier Gratibus (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gratibus (80) : maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gratibus-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Gratibus INSEE 80386 175 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Gratibus (80) Une maison s'y vend **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Maison 1 778€/m² ↓ −26,5 % sur un an Budget médian 195k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 893**Maison août mars sept. oct. mai juil. août sept. oct. juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 15 4 33 1 2 4 9 8 3 8 8 10 août mars sept. oct. mai juil. août sept. oct. juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┼────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │1 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│33 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │4 │1 605 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2022 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 893 €/m²│85 m² │↓ −26,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 778 €/m² en tête de page, 1 893 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 85 │85 m² │160 940 €│1 893 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 66 │66 m² │201 000 €│3 045 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/07/2024 · 38 │38 m² │80 000 € │2 105 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mai à oct. │26 ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│38 ────────────────┼────── 2022 févr. à │23 août │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gratibus ? En médiane sur 12 mois, 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 50 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-Martinsart](ht│5 000 € │26 │41,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mesnil-martinsart-8│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gratibus. Dernière vente connue le 10/10/2025. Gratibus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gratibus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gratibus - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/gratibus) - [Contrôle technique près de Gratibus](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Géomètre de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/80) - [Structures métalliques dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/80) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)