# Prix immobilier Grassac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grassac (16) : maison 1 402 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grassac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Grassac INSEE 16158 308 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Grassac (16) Une maison s'y vend **1 402 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Maison 1 402€/m² ↓ −36,0 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 153**Maison janv. avr. mai juin oct. janv. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 1 3 5 7 1 2 1 13 4 1 5 30 janv. avr. mai juin oct. janv. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │13 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │5 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │924 €/m² │78 m² │↓ −36,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 402 €/m² en tête de page, 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 170 │170 m² │98 000 € │576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 70 │70 m² │48 711 € │696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 72 │72 m² │44 500 € │618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 194 │194 m² │140 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │107 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│74 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│79 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grassac ? En médiane sur 12 mois, 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charras](https://prescrip│1 321 € │↑ +49,3 %│28 │5,0 km tio.fr/dvf/charras-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouthon](https://prescrip│656 € │23 │9,5 km tio.fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://presc│4 107 € │67 │20,2 km riptio.fr/dvf/mazerolles-1│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-Lavalette](https:/│681 € │38 │25,1 km /prescriptio.fr/dvf/salles│ │ │ -lavalette-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xambes](https://prescript│628 € │28 │34,8 km io.fr/dvf/xambes-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://prescr│17 500 € │37 │36,7 km iptio.fr/dvf/cellettes-16)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressignac](https://presc│8 781 € │154 │37,3 km riptio.fr/dvf/pressignac-1│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Sonnette](ht│3 511 € │34 │38,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaulieu-sur-sonnette-16) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grassac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Grassac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grassac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grassac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/grassac) - [Béton et préfabriqués près de Grassac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Plastiques construction de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) - [Trouver un professionnel : maçon (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Graves-Saint-Amant1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/graves-saint-amant-16) - [Aubeterre-sur-Dronne1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubeterre-sur-dronne-16) - [Tusson1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tusson-16) - [Houlette1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlette-16)