# Prix immobilier Granville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Granville (50) : appartement 3 701 €/m², maison 3 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/granville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Granville Marché tendu · 94/100 INSEE 50218 12 510 habitants · 1 251 hab./km² # Prix immobilier Granville (50) Un appartement s'y vend **3 701 €/m²** et une maison **3 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 337 ventes enregistrées Appartement 3 701€/m² ↑ +8,7 % sur un an Maison 3 218€/m² ↓ −3,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 151 €/m²** et la maison **3 448 €/m²**. Chaque mois ne compte que 32 à 91 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 448**Maison **4 151**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 722 en 2025 66 35 60 70 33 55 70 32 77 91 45 88 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │88 │4 151 €/m² │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │45 │4 946 €/m² │4 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │91 │4 095 €/m² │3 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│77 │3 450 €/m² │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │4 211 €/m² │3 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │70 │3 682 €/m² │3 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │55 │3 958 €/m² │3 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │4 500 €/m² │3 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │70 │4 282 €/m² │3 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │60 │3 171 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │3 453 €/m² │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │66 │3 472 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 043 et 4 957 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 744 à 4 168 €/m², avec 165 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 90 165 102 25 14 1 6 5 11 1 321 2 744 4 168 5 592 7 016 8 440 9 863 11 287 12 711 **médiane 4 000** 3 043 4 957 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 423 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 264 et 25 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │32 % │3 353 €/m²│89 m² │↓ −3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │4 000 €/m²│45 m² │↑ +2,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │17 % │4 558 €/m²│26 m² │↑ +12,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 843 €/m²│67 m² │↑ +11,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 101 €/m²│78 m² │↑ +11,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 515 €/m²│99 m² │↑ +58,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD DES AMIRAUX│4 611 €/m²│21 │↓ −2,0 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE LA │4 104 €/m²│96 │↑ +0,1 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV ARISTIDE │3 516 €/m²│61 │↑ +4,4 % BRIAND │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 39 m² │39 m² │134 000 €│3 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 m² │50 m² │270 000 €│5 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/12/2025 · 618 │618 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 105 m² │105 m² │250 000 €│2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 86 m² │86 m² │370 000 €│4 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │153 000 €│1 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 26 m² │26 m² │76 000 € │2 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 64 m² │64 m² │160 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 48 m² │48 m² │299 777 €│6 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 39 m² │39 m² │101 657 €│2 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 95 m² │95 m² │237 000 €│2 495 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 66 m² │66 m² │342 000 €│5 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │530 000 €│4 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │141 000 €│1 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 58 m² │58 m² │135 000 €│2 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 1 pièce20/12/2025 · 32 m² │32 m² │108 000 €│3 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 105 m² │105 m² │323 000 €│3 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 60 m² │60 m² │245 000 €│4 083 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │722 │4 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │758 │3 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │756 │3 694 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │844 │4 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │950 │3 506 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Granville ? En médiane sur 12 mois, 3 701 €/m² pour un appartement et 3 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Granville ? Zone Centre (4 611 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 516 €/m²). Combien de temps pour vendre à Granville ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km Granville, à **3 701 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutances](https://pres│2 286 € │↓ −5,6 % │387 │31,0 km criptio.fr/dvf/coutances│ │ │ │ -50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avranches](https://pres│2 415 € │↑ +23,9 %│477 │37,8 km criptio.fr/dvf/avranches│ │ │ │ -50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carentan-les-Marais](ht│2 101 € │↓ −24,4 %│647 │62,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /carentan-les-marais-50)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valognes](https://presc│3 016 € │↓ −16,0 %│287 │74,2 km riptio.fr/dvf/valognes-5│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 030 € │↓ −72,5 %│684 │87,1 km Hague](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-hague-50) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Granville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Granville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, SA HLM COUTANCES-GRANVILLE, Granville. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Granville. autorisé en 2024 · en cours **31 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Granville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Granville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/granville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Granville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Granville - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/granville) - [Architecte près de Granville](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Travaux spécialisés de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Économiste de la construction dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)