# Prix immobilier Granieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Granieu (38) : maison 2 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/granieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Granieu INSEE 38183 519 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Granieu (38) Une maison s'y vend **2 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 134 ventes enregistrées Maison 2 696€/m² ↑ +45,3 % sur un an Budget médian 269k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 138 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 138**Maison avr. mai juil. oct. janv. févr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 9 1 2 3 2 2 1 4 6 5 2 3 avr. mai juil. oct. janv. févr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │4 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │9 │1 512 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 895 €/m²│87 m² │↑ +45,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 696 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 87 │87 m² │360 000 €│4 138 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 190 │190 m² │275 000 €│1 447 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 352 │352 m² │442 850 €│1 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 75 │75 m² │84 000 € │1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 65 │65 m² │109 020 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 116 │116 m² │167 939 €│1 448 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2024 · 178 │178 m² │134 551 €│756 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/04/2024 · 145 │145 m² │403 250 €│2 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2024 · 95 │95 m² │235 000 €│2 474 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Granieu ? En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charancieu](https://prescrip│2 511 € │32 │9,0 km tio.fr/dvf/charancieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 600 € │72 │9,0 km Bouchage](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-bouchage-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ondras](https://prescr│1 265 € │55 │9,7 km iptio.fr/dvf/saint-ondras-38)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](ht│2 500 € │19 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brangues](https://prescripti│3 022 € │37 │11,2 km o.fr/dvf/brangues-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselin](https://prescripti│2 180 € │17 │11,4 km o.fr/dvf/vasselin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velanne](https://prescriptio│2 981 € │26 │13,0 km .fr/dvf/velanne-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Albin-de-Vaulserre](ht│2 593 € │11 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-albin-de-vaulserre-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Granieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Granieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Granieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Granieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/granieu) - [Électricien près de Granieu](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Peintre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Menuisier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Trouver un professionnel : plombier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chélieu4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelieu-38) - [Saint-Sulpice-des-Rivoires3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-des-rivoires-38) - [Saint-Bueil1 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bueil-38) - [Massieu1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massieu-38)