# Prix immobilier Grangues (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grangues (14) : appartement 31 630 €/m², maison 3 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grangues-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Grangues Marché tendu · 100/100 INSEE 14316 288 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Grangues (14) Un appartement s'y vend **31 630 €/m²** et une maison **3 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 216 ventes enregistrées Appartement 31 630€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 343€/m² ↑ +27,0 % sur un an Budget médian 3,0M€ appartement ; maison : 442 k€ Loyer estimé 126,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **31 630 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 €/m² **5 115**Maison **31 630**Appartement mai juin juil. août janv. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 2 4 12 4 14 1 1 3 6 3 1 35 mai juin juil. août janv. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │31 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │5 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 856 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │3 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │4 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │3 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **22 096 et 41 164 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 22 096 à 24 214 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 4 22 096 24 214 26 333 28 452 30 571 32 689 34 808 36 927 39 046 **médiane 31 630** 22 096 41 164 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 118 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 22 096 et 41 164 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│47 % │3 650 €/m² │117 m² │↑ +27,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │27 % │41 164 €/m²│73 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │27 % │22 096 €/m²│136 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 343 €/m² en tête de page, 3 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (35 biens) 05/12/2025 · 836 │836 m² │3 005 000 €│3 594 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 2 pièces04/10/2025 · 87 m² │87 m² │445 000 € │5 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 308 m² │308 m² │439 750 € │1 428 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 187 m² │187 m² │600 000 € │3 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/01/2025 · 117 m² │117 m² │427 000 € │3 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 196 m² │196 m² │477 693 € │2 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 178 m² │178 m² │297 500 € │1 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 354 m² │354 m² │284 000 € │802 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │31 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à août│28 ────────────────┼────── 2023 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grangues ? En médiane sur 12 mois, 31 630 €/m² pour un appartement et 3 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grangues ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grangues, à **31 630 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angerville](https://prescr│1 846 € │18 │3,1 km iptio.fr/dvf/angerville-14)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Branville](https://prescri│2 857 € │24 │6,3 km ptio.fr/dvf/branville-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauville](https://prescrip│15 000 € │48 │10,3 km tio.fr/dvf/vauville-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Benerville-sur-Mer](https:│4 920 € │↑ +1,4 % │130 │11,5 km //prescriptio.fr/dvf/benerv│ │ │ │ ille-sur-mer-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sallenelles](https://presc│1 025 € │21 │12,6 km riptio.fr/dvf/sallenelles-1│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-en-Auge](https://│3 563 € │↓ −63,4 %│25 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ │ -en-auge-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonneville-sur-Touques](ht│13 021 € │48 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ nneville-sur-touques-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Formentin](https://prescri│14 844 € │10 │15,8 km ptio.fr/dvf/formentin-14) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grangues. Dernière vente connue le 05/12/2025. Grangues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grangues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grangues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/grangues) - [Serrurier-métallier près de Grangues](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Isolant du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/14) - [Bureau d'études dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-aux-Chartrains8 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-aux-chartrains-14) - [Cricquebœuf5 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cricqueboeuf-14) - [Manneville-la-Pipard3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manneville-la-pipard-14) - [Saint-Julien-sur-Calonne18 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-calonne-14)