# Prix immobilier Granges-Narboz (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Granges-Narboz (25) : appartement 2 986 €/m², maison 3 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/granges-narboz-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Granges-Narboz Marché tendu · 87/100 INSEE 25293 1 359 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Granges-Narboz (25) Un appartement s'y vend **2 986 €/m²** et une maison **3 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Appartement 2 986€/m² ↓ −16,2 % sur un an Maison 3 453€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 604 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 604**Maison **2 896**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 en 2025 2 8 7 3 1 2 4 7 3 4 5 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 896 €/m² │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │4 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 906 et 3 689 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 872 à 3 060 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 1 1 1 1 0 1 2 684 2 872 3 060 3 247 3 435 3 623 3 811 3 999 4 187 **médiane 2 917** 2 906 3 689 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 896 et 4 462 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │3 453 €/m²│130 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │2 906 €/m²│88 m² │↓ −6,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │4 462 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 111 m² │111 m² │400 000 €│3 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 106 m² │106 m² │403 000 €│3 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 91 │91 m² │263 500 €│2 896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 104 m² │104 m² │295 000 €│2 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 151 m² │151 m² │500 000 €│3 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/08/2025 · 65 │65 m² │290 000 €│4 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces21/05/2025 · 67 m² │67 m² │254 000 €│3 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 7 pièces07/04/2025 · 149 m² │149 m² │505 000 €│3 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 84 │84 m² │245 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/02/2025 · 340 m² │340 m² │587 000 €│1 726 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │49 │2 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │3 482 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │2 206 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │64 │2 869 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│87 │2 625 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Granges-Narboz ? En médiane sur 12 mois, 2 986 €/m² pour un appartement et 3 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Granges-Narboz ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Granges-Narboz, à **2 986 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oye-et-Pallet](https:/│2 719 € │↑ +35,1 %│50 │3,0 km /prescriptio.fr/dvf/oye│ │ │ │ -et-pallet-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houtaud](https://presc│3 085 € │↑ +7,3 % │67 │4,4 km riptio.fr/dvf/houtaud-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dommartin](https://pre│3 062 € │↓ −10,6 %│34 │5,9 km scriptio.fr/dvf/dommart│ │ │ │ in-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 390 € │↑ +29,4 %│108 │6,2 km Cluse-et-Mijoux](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -cluse-et-mijoux-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montperreux](https://p│4 186 € │↓ −46,0 %│42 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/montp│ │ │ │ erreux-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaffois](https://pres│2 926 € │↓ −29,7 %│48 │7,0 km criptio.fr/dvf/chaffois│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 841 € │↑ +11,5 %│92 │8,3 km Fourgs](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-fourgs-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vuillecin](https://pre│2 424 € │↑ +51,1 %│38 │8,3 km scriptio.fr/dvf/vuillec│ │ │ │ in-25) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Granges-Narboz. Dernière vente connue le 12/12/2025. Granges-Narboz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Granges-Narboz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Granges-Narboz - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/granges-narboz) - [Génie civil près de Granges-Narboz](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Étanchéiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/25) - [Charpente métallique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) - [Trouver un professionnel : démolition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malbuisson3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malbuisson-25) - [La Rivière-Drugeon2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-drugeon-25) - [Labergement-Sainte-Marie3 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labergement-sainte-marie-25) - [Vaux-et-Chantegrue2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-et-chantegrue-25)