# Prix immobilier Grane (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grane (26) : appartement 2 190 €/m², maison 2 604 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grane-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Grane Marché équilibré · 49/100 INSEE 26144 2 204 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Grane (26) Un appartement s'y vend **2 190 €/m²** et une maison **2 604 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 835 ventes enregistrées Appartement 2 190€/m² ↑ +264,9 % sur un an Maison 2 604€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 271 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 852**Maison **7 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 18 4 9 7 9 12 22 3 41 44 7 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │44 │2 243 €/m² │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │2 657 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │1 676 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │22 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │5 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │1 942 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │2 949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 368 et 7 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 637 à 2 771 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 2 1 2 0 0 3 1 637 2 771 3 905 5 039 6 173 7 307 8 440 9 574 10 708 **médiane 5 923** 2 368 7 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 134 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 11 842 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 845 €/m²│105 m² │↓ −2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │5 923 €/m²│44 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │7 500 €/m²│60 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 022 €/m²│183 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 657 €/m²│157 m² │↑ +63,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 604 €/m² en tête de page, 2 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 26/12/2025 · 491 │491 m² │450 000 €│916 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 120 m² │120 m² │342 300 €│2 853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 140 m² │140 m² │245 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 200 m² │200 m² │939 000 €│4 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 73 m² │73 m² │228 850 €│3 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 100 m² │100 m² │338 600 €│3 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 84 m² │84 m² │190 000 €│2 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 49 m²│49 m² │109 900 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 360 m² │360 m² │471 500 €│1 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 157 │157 m² │417 100 €│2 657 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 189 m² │189 m² │295 000 €│1 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 65 m² │65 m² │212 000 €│3 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 320 m² │320 m² │370 700 €│1 158 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │2 450 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │1 623 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │176 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │137 │2 420 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │1 544 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grane ? En médiane sur 12 mois, 2 190 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grane ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grane, à **2 190 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Coucourde est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allex](https://presc│4 352 € │↑ +42,0 % │101 │6,3 km riptio.fr/dvf/allex-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eurre](https://presc│5 854 € │69 │7,8 km riptio.fr/dvf/eurre-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marsanne](https://pr│3 269 € │65 │8,2 km escriptio.fr/dvf/mars│ │ │ anne-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saulce-sur-Rhône](ht│2 218 € │↑ +1,0 % │95 │8,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saulce-sur-rhone-│ │ │ │ 26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montoison](https://p│3 970 € │66 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ toison-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Upie](https://prescr│3 590 € │55 │11,1 km iptio.fr/dvf/upie-26)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 550 € │40 │12,3 km Coucourde](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ oucourde-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aouste-sur-Sye](http│3 117 € │↑ +238,3 %│142 │13,1 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/aouste-sur-sye-26) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grane. Dernière vente connue le 26/12/2025. Grane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grane - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/grane) - [Chauffagiste près de Grane](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Entreprise de finition de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) - [Serrurier-métallier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) - [Trouver un professionnel : isolant (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauzet2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauzet-26) - [Montmeyran1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmeyran-26) - [Saint-Marcel-lès-Sauzet2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-sauzet-26) - [Savasse3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savasse-26)