# Prix immobilier Grandvillars (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandvillars (90) : appartement 1 875 €/m², maison 1 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandvillars-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Grandvillars Marché tendu · 69/100 INSEE 90053 2 947 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Grandvillars (90) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 654 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↓ −15,8 % sur un an Maison 1 668€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 083 €/m²** et la maison **1 420 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 420**Maison **2 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 4 21 4 18 6 8 19 16 33 4 32 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 083 €/m² │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │1 750 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│33 │2 576 €/m² │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 228 €/m² │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │1 077 €/m² │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │4 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │1 676 €/m² │1 096 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 158 et 3 021 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 882 à 1 354 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 13 6 2 3 6 0 3 3 882 1 354 1 826 2 299 2 771 3 243 3 715 4 187 4 659 **médiane 1 750** 1 158 3 021 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 882 et 5 131 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │1 547 €/m²│110 m² │↓ −12,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │1 750 €/m²│64 m² │↓ −38,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │3 333 €/m²│79 m² │↑ +96,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │1 747 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 158 €/m²│61 m² │↓ −62,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 668 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 240 │240 m² │125 000 €│521 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 43 m² │43 m² │79 000 € │1 837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │125 000 €│1 420 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 23 m² │23 m² │31 000 € │1 348 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 406 m² │406 m² │360 000 €│887 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/11/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 22/11/2025 · 240 │240 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 89 m² │89 m² │140 000 €│1 573 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 135 m² │135 m² │149 000 €│1 104 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 2 214 m²│2 214 m²│800 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (16 biens) 18/09/2025 · 206 │206 m² │230 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/09/2025 · 127 m²│127 m² │92 500 € │728 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 121 m² │121 m² │75 000 € │620 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/09/2025 · 47 m² │47 m² │85 500 € │1 819 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 65 m² │65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │1 713 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │86 │1 434 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │1 603 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │131 │1 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │132 │1 832 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandvillars ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grandvillars ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grandvillars, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourogne](https://prescr│1 635 € │↑ +128,5 %│64 │5,9 km iptio.fr/dvf/bourogne-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chèvremont](https://pres│1 890 € │59 │10,5 km criptio.fr/dvf/chevremont│ │ │ -90) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtenois-les-Forges](ht│3 370 € │↑ +16,2 % │113 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chatenois-les-forges-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Danjoutin](https://presc│1 529 € │↑ +9,3 % │180 │12,2 km riptio.fr/dvf/danjoutin-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Offemont](https://prescr│1 994 € │↑ +48,5 % │135 │16,0 km iptio.fr/dvf/offemont-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Essert](https://prescrip│1 883 € │↓ −12,5 % │105 │16,5 km tio.fr/dvf/essert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cravanche](https://presc│1 800 € │↓ −46,0 % │50 │17,1 km riptio.fr/dvf/cravanche-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évette-Salbert](https://│1 923 € │↑ +16,6 % │83 │19,5 km prescriptio.fr/dvf/evette│ │ │ │ -salbert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandvillars. Dernière vente connue le 30/12/2025. Grandvillars en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, BFC PROMOTION HABITAT, Grandvillars. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Grandvillars](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/grandvillars) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandvillars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandvillars - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/grandvillars) - [Promoteur immobilier près de Grandvillars](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Architecte du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/90) - [Travaux spécialisés dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/90) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rougemont-le-Château1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rougemont-le-chateau-90) - [Giromagny1 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giromagny-90)