# Prix immobilier Grandris (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandris (69) : appartement 2 333 €/m², maison 1 518 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandris-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Grandris Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69093 1 226 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Grandris (69) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **1 518 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 460 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↓ −33,7 % sur un an Maison 1 518€/m² ↑ +40,2 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 665 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 665**Maison **3 439**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 5 3 9 1 18 24 3 11 29 11 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │3 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │11 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │24 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │9 │1 376 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 701 et 3 824 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 1 698 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 3 1 1 2 2 1 230 1 698 2 165 2 633 3 101 3 568 4 036 4 504 4 972 **médiane 3 334** 2 701 3 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 4 583 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │2 128 €/m²│99 m² │↑ +40,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│21 % │3 929 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │13 % │1 376 €/m²│63 m² │↓ −71,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 405 €/m²│48 m² │↓ −36,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 518 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 68 m² │68 m² │155 000 €│2 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 120 m² │120 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 150 m² │150 m² │275 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 82 m² │82 m² │174 500 €│2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces (20 biens) 19/06/2025 · 382 │382 m² │165 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │1 376 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │3 236 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │944 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │1 473 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │80 │1 513 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandris ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grandris ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grandris, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-d'Avray](https:/│2 819 € │57 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-d-avray-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambost-Allières](https://│2 469 € │65 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/chambost-│ │ │ allieres-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lamure-sur-Azergues](https:│1 606 € │↑ +43,9 %│96 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/lamure-│ │ │ │ sur-azergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cublize](https://prescripti│2 353 € │97 │5,3 km o.fr/dvf/cublize-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nizier-d'Azergues](ht│4 734 € │71 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nizier-d-azergues-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamelet](https://prescript│2 041 € │↓ −66,3 %│52 │6,4 km io.fr/dvf/chamelet-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Reins](htt│1 604 € │59 │6,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-de-reins-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ronno](https://prescriptio.│2 336 € │41 │7,7 km fr/dvf/ronno-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandris. Dernière vente connue le 24/12/2025. Grandris en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandris Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandris - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/grandris) - [Contrôle technique près de Grandris](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Géomètre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Structures métalliques dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Létra2 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/letra-69) - [Vaux-en-Beaujolais1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-en-beaujolais-69) - [Valsonne2 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valsonne-69) - [Saint-Jean-la-Bussière2 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-bussiere-69)