# Prix immobilier Grandrieu (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandrieu (48) : appartement 1 981 €/m², maison 1 265 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandrieu-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Grandrieu Marché équilibré · 43/100 INSEE 48070 736 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Grandrieu (48) Un appartement s'y vend **1 981 €/m²** et une maison **1 265 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 518 ventes enregistrées Appartement 1 981€/m² ↓ −19,3 % sur un an Maison 1 265€/m² ↓ −25,2 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 127 €/m²** et la maison **808 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **808**Maison **3 127**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 12 9 47 1 3 3 3 1 1 2 8 7 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025│7 │3 127 €/m² │808 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴──────── novembre 2025│8 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 342 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │951 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│47 │5 909 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│9 │2 717 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 107 et 3 147 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 092 à 3 218 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 3 092 3 218 3 344 3 470 3 595 3 721 3 847 3 973 4 099 **médiane 3 127** 3 107 3 147 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 088 et 3 167 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │951 €/m² │78 m² │↓ −25,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │3 127 €/m²│40 m² │↓ −19,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 265 €/m² en tête de page, 951 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 79 m² │79 m² │123 500 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │80 750 € │808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 60 m² │60 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces10/06/2025 · 66 m² │66 m² │88 560 € │1 342 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 90 m² │90 m² │85 600 € │951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/12/2024 · 154 │154 m² │130 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │29 │3 127 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │150 │3 877 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │68 │726 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │134 │1 728 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandrieu ? En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 1 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grandrieu ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Grandrieu, à **1 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bel-Air-Val-d'Ance](https│1 579 € │54 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/bel-│ │ │ air-val-d-ance-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naussac-Fontanes](https:/│1 583 € │15 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/naussa│ │ │ c-fontanes-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-de-Randon](ht│741 € │14 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hateauneuf-de-randon-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 908 € │64 │22,5 km Malzieu-Forain](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-malzie│ │ │ u-forain-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimeize](https://prescrip│2 121 € │66 │25,3 km tio.fr/dvf/rimeize-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 077 € │52 │25,5 km Malzieu-Ville](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-malzieu│ │ │ -ville-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chastel-Nouvel](https://p│6 787 € │21 │26,0 km rescriptio.fr/dvf/chastel-│ │ │ nouvel-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachamp-Ribennes](https:/│600 € │131 │26,0 km /prescriptio.fr/dvf/lacham│ │ │ p-ribennes-48) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandrieu. Dernière vente connue le 11/12/2025. Grandrieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandrieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandrieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/grandrieu) - [Géomètre près de Grandrieu](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Structures métalliques de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/48) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/48) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Badaroux2 779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badaroux-48) - [Mont Lozère et Goulet1 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-lozere-et-goulet-48) - [Albaret-Sainte-Marie2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albaret-sainte-marie-48) - [Brenoux4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenoux-48)