# Prix immobilier Grandfontaine (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandfontaine (25) : appartement 2 542 €/m², maison 2 347 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandfontaine-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Grandfontaine Marché équilibré · 59/100 INSEE 25287 1 827 habitants · 321 hab./km² # Prix immobilier Grandfontaine (25) Un appartement s'y vend **2 542 €/m²** et une maison **2 347 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 2 542€/m² ↓ −72,3 % sur un an Maison 2 347€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 485 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 485**Maison **1 037**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 1 9 3 14 1 8 4 15 5 11 3 6 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 792 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 144 1 438 1 732 2 026 2 320 2 615 2 909 3 203 3 497 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 557 €/m²│110 m² │↑ +10,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 037 €/m²│130 m² │↓ −72,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 347 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │218 500 €│2 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 186 m² │186 m² │208 490 €│1 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 110 m² │110 m² │276 500 €│2 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 08/09/2025 · 250 m² │250 m² │325 000 €│1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 125 m² │125 m² │270 000 €│2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 142 m² │142 m² │432 800 €│3 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 845 m²│845 m² │450 000 €│533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 99 m² │99 m² │275 500 €│2 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 4 pièces26/04/2025 · 92 m² │92 m² │248 000 €│2 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 101 m² │101 m² │170 000 €│1 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/03/2025 · 236 m² │236 m² │265 660 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 4 pièces14/02/2025 · 130 m² │130 m² │134 800 €│1 037 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │53 │1 037 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │3 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │2 845 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │81 │2 442 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │2 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandfontaine ? En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 2 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grandfontaine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grandfontaine, à **2 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrand-le-Château](ht│2 095 € │↓ −26,6 %│170 │1,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntferrand-le-chateau-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dannemarie-sur-Crète](http│2 101 € │35 │3,0 km s://prescriptio.fr/dvf/dann│ │ │ emarie-sur-crete-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Franois](https://prescript│4 631 € │↓ −54,0 %│92 │3,3 km io.fr/dvf/franois-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chemaudin et │2 619 € │↑ +31,0 %│48 │3,3 km Vaux](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/chemaudin-et-vaux-25)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Torpes](https://prescripti│2 926 € │↓ −61,7 %│24 │3,6 km o.fr/dvf/torpes-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avanne-Aveney](https://pre│2 534 € │↑ +6,4 % │83 │4,0 km scriptio.fr/dvf/avanne-aven│ │ │ │ ey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serre-les-Sapins](https://│2 841 € │↓ −8,3 % │99 │4,9 km prescriptio.fr/dvf/serre-le│ │ │ │ s-sapins-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boussières](https://prescr│2 235 € │45 │5,4 km iptio.fr/dvf/boussieres-25)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandfontaine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Grandfontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandfontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandfontaine - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/grandfontaine) - [Charpente métallique près de Grandfontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Démolition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Électricien dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Trouver un professionnel : peintre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Osselle-Routelle1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osselle-routelle-25) - [Pouilley-les-Vignes2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouilley-les-vignes-25) - [Beure2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beure-25) - [Pirey2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirey-25)