# Prix immobilier Grandchamp (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandchamp (78) : maison 2 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandchamp-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Grandchamp INSEE 78283 300 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Grandchamp (78) Une maison s'y vend **2 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Maison 2 830€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 333k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 670**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 3 1 7 2 11 6 3 1 2 1 3 3 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │5 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 943 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 830 €/m²│107 m² │↓ −15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 103 m² │103 m² │275 000 € │2 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/05/2025 · 146 │146 m² │236 700 € │1 621 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 333 │333 m² │314 140 € │943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 22/11/2024 · 143 │143 m² │210 000 € │1 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 344 │344 m² │345 000 € │1 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 270 │270 m² │456 000 € │1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 6 pièces18/09/2024 · 96 m² │96 m² │315 000 € │3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 4 pièces21/08/2024 · 103 m² │103 m² │137 800 € │1 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 350 │350 m² │340 000 € │971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 09/02/2024 · 696 │696 m² │1 654 300 €│2 377 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/01/2024 · 266 │266 m² │447 600 € │1 683 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2023 juil. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandchamp ? En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissets](https://prescri│9 211 € │21 │15,4 km ptio.fr/dvf/boissets-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Civry-la-Forêt](https://p│11 232 € │18 │16,0 km rescriptio.fr/dvf/civry-la│ │ │ -foret-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hargeville](https://presc│3 338 € │13 │21,7 km riptio.fr/dvf/hargeville-7│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rosay](https://prescripti│9 333 € │50 │21,7 km o.fr/dvf/rosay-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boinville-en-Mantois](htt│1 933 € │30 │25,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ inville-en-mantois-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Illiers-le-Bois](ht│1 751 € │19 │28,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-illiers-le-bois-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cravent](https://prescrip│2 596 € │38 │31,4 km tio.fr/dvf/cravent-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rolleboise](https://presc│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │33,2 km riptio.fr/dvf/rolleboise-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandchamp. Dernière vente connue le 21/11/2025. Grandchamp en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandchamp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandchamp - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/grandchamp) - [Carreleur près de Grandchamp](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Chauffagiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Entreprise de finition dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaufour-lès-Bonnières2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaufour-les-bonnieres-78) - [Méricourt4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mericourt-78)