# Prix immobilier Grandcamp-Maisy (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grandcamp-Maisy (14) : appartement 2 299 €/m², maison 2 257 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grandcamp-maisy-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Grandcamp-Maisy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14312 1 522 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Grandcamp-Maisy (14) Un appartement s'y vend **2 299 €/m²** et une maison **2 257 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 285 ventes enregistrées Appartement 2 299€/m² ↑ +5,7 % sur un an Maison 2 257€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 182 €/m²** et la maison **2 351 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 351**Maison **3 182**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025 6 7 12 24 14 29 23 9 15 23 20 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │3 182 €/m² │2 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 605 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │2 429 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │1 908 €/m² │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 500 €/m² │4 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │2 617 €/m² │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │2 337 €/m² │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │1 872 €/m² │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │2 274 €/m² │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 056 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 091 et 2 673 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 809 à 2 316 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 21 17 8 1 2 2 0 3 1 302 1 809 2 316 2 823 3 330 3 838 4 345 4 852 5 359 **médiane 2 389** 2 091 2 673 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 479 et 6 545 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │2 466 €/m²│72 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 212 €/m²│54 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 517 €/m²│42 m² │↑ +3,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │2 500 €/m²│22 m² │↓ −37,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 754 €/m²│61 m² │↓ −45,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 569 €/m²│72 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 257 €/m² en tête de page, 2 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 35 │35 m² │145 000 €│4 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 370 m² │370 m² │435 000 €│1 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 61 m² │61 m² │209 600 €│3 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 34 m² │34 m² │77 000 € │2 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 62 m² │62 m² │117 000 €│1 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 22 m² │22 m² │70 000 € │3 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 35 m² │35 m² │64 000 € │1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 45 │45 m² │108 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 66 │66 m² │186 800 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 42 │42 m² │109 400 €│2 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 125 m² │125 m² │113 500 €│908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 35 m² │35 m² │85 000 € │2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 93 │93 m² │288 000 €│3 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 1 pièce21/10/2025 · 96 m² │96 m² │176 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 77 m² │77 m² │198 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 70 m² │70 m² │225 900 €│3 227 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │199 │2 383 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 284 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │253 │2 701 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │284 │2 233 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │295 │2 119 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy ? En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grandcamp-Maisy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Grandcamp-Maisy, à **2 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Trévières](https://prescri│1 440 € │44 │12,7 km ptio.fr/dvf/trevieres-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Port-en-Bessin-Huppain](ht│2 299 € │↓ −5,1 % │101 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ rt-en-bessin-huppain-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Balleroy-sur-Drôme](https:│30 000 € │↑ +2757,1 %│90 │25,5 km //prescriptio.fr/dvf/baller│ │ │ │ oy-sur-drome-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sommervieu](https://prescr│844 € │↑ +2,0 % │66 │30,8 km iptio.fr/dvf/sommervieu-14)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Creully sur │4 333 € │↑ +14,9 % │71 │36,7 km Seulles](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/creully-sur-seulle│ │ │ │ s-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Ver-sur-Mer](https://presc│8 250 € │64 │38,3 km riptio.fr/dvf/ver-sur-mer-1│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Cahagnes](https://prescrip│6 424 € │154 │40,5 km tio.fr/dvf/cahagnes-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Le │3 286 € │27 │42,5 km Fresne-Camilly](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-fresne-c│ │ │ amilly-14) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandcamp-Maisy. Dernière vente connue le 08/12/2025. Grandcamp-Maisy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grandcamp-Maisy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grandcamp-Maisy - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/grandcamp-maisy) - [Portes et fenêtres métal près de Grandcamp-Maisy](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Béton et préfabriqués du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Plastiques construction dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Manvieu-Norrey2 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-manvieu-norrey-14) - [Seulline1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seulline-14) - [Thaon1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaon-14) - [Cairon13 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cairon-14)