# Prix immobilier Grand'Landes (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand'Landes (85) : maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-landes-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Grand'Landes INSEE 85102 725 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Grand'Landes (85) Une maison s'y vend **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Maison 1 789€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 852 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 852**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 2 7 2 17 16 3 2 1 3 3 6 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │8 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 944 €/m²│125 m² │↑ +14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 789 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 270 │270 m² │250 000 € │926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 98 m²│98 m² │208 000 € │2 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 80 m²│80 m² │220 000 € │2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 250 │250 m² │243 000 € │972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 95 m²│95 m² │188 400 € │1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/04/2025 · 375 │375 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces07/04/2025 · 82 m² │82 m² │219 900 € │2 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 17/03/2025 · 320 │320 m² │1 300 000 €│4 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 77 m²│77 m² │38 910 € │505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 79 m²│79 m² │85 000 € │1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 20/12/2024 · 320 │320 m² │346 320 € │1 082 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │52 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand'Landes ? En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-Mont-Penit](htt│1 842 € │52 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-paul-mont-penit-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │28,1 km Merlatière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-merlatiere-8│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │29,4 km Rabatelière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-rabateliere│ │ │ -85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](ht│4 394 € │41 │44,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-foret-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 335 € │59 │45,2 km Givre](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-givre-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://pres│759 € │35 │49,2 km criptio.fr/dvf/rochetrejoux│ │ │ -85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescr│1 387 € │80 │51,8 km iptio.fr/dvf/sigournais-85)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corpe](https://prescriptio│997 € │62 │52,0 km .fr/dvf/corpe-85) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand'Landes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Grand'Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand'Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand'Landes - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/grand-landes) - [Constructeur de maisons près de Grand'Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Couvreur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Terrassier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chasnais32 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasnais-85) - [Monsireigne3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85) - [Grues2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grues-85)