# Prix immobilier Grand-Fougeray (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Fougeray (35) : appartement 3 091 €/m², maison 1 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-fougeray-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Grand-Fougeray Marché peu tendu · 33/100 INSEE 35124 2 584 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Grand-Fougeray (35) Un appartement s'y vend **3 091 €/m²** et une maison **1 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 246 ventes enregistrées Appartement 3 091€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 553€/m² ↑ +14,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 006 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 006**Maison **5 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 12 5 20 23 22 8 5 5 7 4 28 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │5 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 959 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 949 €/m²│94 m² │↑ +14,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │5 875 €/m²│41 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 553 €/m² en tête de page, 1 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 115 m² │115 m² │252 972 €│2 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² │62 m² │103 450 €│1 669 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 242 m² │242 m² │240 000 €│992 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 212 m² │212 m² │215 000 €│1 014 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 28/11/2025 · 130 m²│130 m² │110 000 €│846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 57 m² │57 m² │60 000 € │1 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 98 m² │98 m² │93 990 € │959 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 126 m² │126 m² │248 000 €│1 968 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 04/09/2025 · 40 │40 m² │235 000 €│5 875 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/08/2025 · 42 │42 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │5 875 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │256 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │239 │2 073 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │1 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │268 │2 370 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 133. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Fougeray ? En médiane sur 12 mois, 3 091 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Fougeray ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Grand-Fougeray, à **3 091 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 657 € │110 │3,2 km Dominelais](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-do│ │ │ minelais-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon](https://presc│2 483 € │145 │11,6 km riptio.fr/dvf/langon-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-en-Lamée](https:│2 455 € │143 │14,3 km //prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ rce-en-lamee-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pléchâtel](https://pr│2 044 € │126 │15,3 km escriptio.fr/dvf/plech│ │ │ atel-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pipriac](https://pres│1 647 € │↑ +7,0 % │249 │18,9 km criptio.fr/dvf/pipriac│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Senoux](https:/│1 104 € │120 │20,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-senoux-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourg-des-Comptes](ht│2 233 € │↑ +50,5 %│224 │20,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bourg-des-comptes-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://presc│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │21,8 km riptio.fr/dvf/crevin-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Fougeray. Dernière vente connue le 31/12/2025. Grand-Fougeray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Fougeray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Fougeray - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/grand-fougeray) - [Maçon près de Grand-Fougeray](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sixt-sur-Aff2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sixt-sur-aff-35) - [Coësmes1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coesmes-35) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35) - [Bains-sur-Oust2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bains-sur-oust-35)