# Prix immobilier Grand-Couronne (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Couronne (76) : appartement 3 349 €/m², maison 1 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-couronne-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Grand-Couronne Marché tendu · 90/100 INSEE 76319 9 768 habitants · 578 hab./km² # Prix immobilier Grand-Couronne (76) Un appartement s'y vend **3 349 €/m²** et une maison **1 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 366 ventes enregistrées Appartement 3 349€/m² ↓ −38,8 % sur un an Maison 1 989€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 341 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 341**Maison **1 965**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025 45 15 25 69 78 19 10 22 5 78 10 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │32 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │78 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │1 965 €/m² │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │22 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │1 684 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │78 │1 857 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │69 │1 678 €/m² │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │1 690 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │1 364 €/m² │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │45 │2 014 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 609 et 1 884 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 066 à 1 987 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 2 1 0 0 1 1 0 1 1 066 1 987 2 907 3 828 4 749 5 669 6 590 7 510 8 431 **médiane 1 687** 1 609 1 884 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 2 260 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 991 €/m²│97 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 911 €/m²│67 m² │↓ −30,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 524 €/m²│99 m² │↑ +49,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 678 €/m²│104 m² │↑ +42,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │1 405 €/m²│60 m² │↓ −79,2 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 150 m² │150 m² │205 000 €│1 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │160 500 €│2 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 219 │219 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 26/12/2025 · 246 m² │246 m² │165 000 €│671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │81 250 € │903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 83 m² │83 m² │144 500 €│1 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 194 m² │194 m² │118 200 €│609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 74 m² │74 m² │320 000 €│4 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 350 m²│350 m² │297 500 €│850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 101 m² │101 m² │173 000 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 49 m² │49 m² │30 000 € │612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │199 902 €│1 999 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │162 000 €│1 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 159 m² │159 m² │185 000 €│1 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 420 m² │420 m² │264 000 €│629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 113 m² │113 m² │203 000 €│1 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 83 m² │83 m² │143 600 €│1 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 116 m² │116 m² │260 900 €│2 249 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │408 │1 687 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │1 504 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │249 │1 535 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │265 │1 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │608 │5 110 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Couronne ? En médiane sur 12 mois, 3 349 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Couronne ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand-Couronne, à **3 349 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://pre│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │3,9 km scriptio.fr/dvf/petit-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oissel](https://prescriptio│3 000 € │↑ +40,5 %│300 │4,8 km .fr/dvf/oissel-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-lès-Elbeuf](htt│1 255 € │↓ −6,8 % │371 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-aubin-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudebec-lès-Elbeuf](https:│3 409 € │↓ −6,5 % │518 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/caudebe│ │ │ │ c-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-lès-Elbeuf](ht│1 134 € │↑ +13,8 %│240 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescript│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │9,1 km io.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 034 € │↑ +16,3 %│258 │12,0 km Mesnil-Esnard](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-mesnil-esna│ │ │ │ rd-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescri│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │12,3 km ptio.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Couronne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grand-Couronne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Couronne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Couronne - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/grand-couronne) - [Plâtrier près de Grand-Couronne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Carreleur de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/76) - [Chauffagiste dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/76) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Déville-lès-Rouen1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76) - [Franqueville-Saint-Pierre3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franqueville-saint-pierre-76) - [Maromme1 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maromme-76) - [Darnétal2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76)