# Prix immobilier Grand'Combe-Châteleu (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand'Combe-Châteleu (25) : appartement 2 971 €/m², maison 2 814 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-combe-chateleu-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Grand'Combe-Châteleu Marché tendu · 86/100 INSEE 25285 1 491 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Grand'Combe-Châteleu (25) Un appartement s'y vend **2 971 €/m²** et une maison **2 814 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Appartement 2 971€/m² ↓ −27,6 % sur un an Maison 2 814€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 750 €/m²** et la maison **2 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 800**Maison **1 750**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 9 1 5 5 1 6 4 4 8 3 16 7 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 750 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │4 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 803 €/m² │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │3 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │2 928 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 013 et 2 540 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 804 à 2 062 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 0 1 1 1 804 2 062 2 319 2 577 2 834 3 092 3 349 3 607 3 864 **médiane 2 277** 2 013 2 540 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 2 803 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 759 €/m²│114 m² │↓ −1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 803 €/m²│66 m² │↓ −28,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 750 €/m²│100 m² │↓ −23,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 200 m² │200 m² │280 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 100 │100 m² │175 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 127 m² │127 m² │106 667 €│840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 127 m² │127 m² │100 000 €│787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 66 m² │66 m² │324 700 €│4 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 126 m² │126 m² │290 000 €│2 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces26/05/2025 · 101 m² │101 m² │335 220 €│3 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 126 m² │126 m² │342 420 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 200 m² │200 m² │305 000 €│1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 66 │66 m² │185 000 €│2 803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/01/2025 · 86 m² │86 m² │289 000 €│3 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 79 m² │79 m² │357 750 €│4 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/11/2024 · 113 m² │113 m² │150 000 €│1 327 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │2 276 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │2 572 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │2 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │61 │2 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│83 │3 079 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand'Combe-Châteleu ? En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand'Combe-Châteleu ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand'Combe-Châteleu, à **2 971 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 692 € │73 │3,2 km Gras](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/les-gras-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 452 € │80 │3,7 km Combes](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-combes-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gilley](https://prescriptio.fr│2 375 € │↓ −21,9 %│84 │7,0 km /dvf/gilley-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbenoît](https://prescripti│2 185 € │↓ −45,5 %│148 │7,1 km o.fr/dvf/montbenoit-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orchamps-Vennes](https://presc│2 581 € │↓ −13,1 %│90 │10,8 km riptio.fr/dvf/orchamps-vennes-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisons-du-Bois-Lièvremont](ht│2 569 € │54 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/maison│ │ │ s-du-bois-lievremont-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arc-sous-Cicon](https://prescr│2 599 € │↓ −13,0 %│58 │12,2 km iptio.fr/dvf/arc-sous-cicon-25)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flangebouche](https://prescrip│2 152 € │↓ −11,1 %│21 │13,0 km tio.fr/dvf/flangebouche-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand'Combe-Châteleu. Dernière vente connue le 31/12/2025. Grand'Combe-Châteleu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand'Combe-Châteleu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand'Combe-Châteleu - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/grand-combe-chateleu) - [Plombier près de Grand'Combe-Châteleu](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Plâtrier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Carreleur dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arçon3 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcon-25) - [Avoudrey3 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avoudrey-25) - [Guyans-Vennes2 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guyans-vennes-25) - [Les Premiers Sapins1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-premiers-sapins-25)