# Prix immobilier Grand-Charmont (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Charmont (25) : appartement 928 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-charmont-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Grand-Charmont Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25284 5 873 habitants · 1 305 hab./km² # Prix immobilier Grand-Charmont (25) Un appartement s'y vend **928 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 904 ventes enregistrées Appartement 928€/m² ↑ +24,4 % sur un an Maison 1 661€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 174 €/m²** et la maison **1 562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 562**Maison **1 174**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 6 7 10 39 2 30 21 25 10 13 15 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 174 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │931 €/m² │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │1 658 €/m² │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │1 018 €/m² │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │1 064 €/m² │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │879 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │973 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │39 │1 225 €/m² │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │1 230 €/m² │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │782 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **850 et 1 261 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 954 à 1 084 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 9 7 10 4 5 3 1 6 566 695 825 954 1 084 1 213 1 343 1 473 1 602 **médiane 1 018** 850 1 261 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 565 et 1 674 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │1 540 €/m²│85 m² │↓ −4,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 023 €/m²│63 m² │↑ +2,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │896 €/m² │76 m² │↑ +19,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 280 €/m²│46 m² │↑ +59,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 423 €/m²│130 m² │↑ +50,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 661 €/m² en tête de page, 1 540 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 │61 m² │38 000 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │183 321 €│2 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² │96 m² │184 650 €│1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 83 m² │83 m² │96 000 € │1 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 180 m²│180 m² │200 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 107 m² │107 m² │224 500 €│2 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 85 m² │85 m² │174 000 €│2 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 116 m² │116 m² │181 210 €│1 562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 88 m² │88 m² │96 000 € │1 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 46 │46 m² │54 000 € │1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 87 m² │87 m² │106 000 €│1 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 92 m² │92 m² │222 000 €│2 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 170 m² │170 m² │105 000 €│618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 75 │75 m² │96 000 € │1 280 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 46 │46 m² │40 000 € │870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 66 │66 m² │65 500 € │992 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 65 m² │65 m² │163 400 €│2 514 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │1 041 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │966 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │190 │1 025 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │932 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Charmont ? En médiane sur 12 mois, 928 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Charmont ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand-Charmont, à **928 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bethoncourt](htt│1 926 € │↑ +66,9 % │218 │2,1 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bethoncour│ │ │ │ t-25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sochaux](https:/│3 129 € │↓ −69,5 % │90 │2,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sochaux-25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Exincourt](https│1 805 € │↑ +32,0 % │136 │3,7 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/exincourt-25│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étupes](https://│1 347 € │↑ +20,0 % │166 │4,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/etupes-25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Voujeaucourt](ht│1 864 € │↑ +40,3 % │131 │7,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/voujeauco│ │ │ │ urt-25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bavans](https://│1 547 € │↓ −13,7 % │117 │9,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bavans-25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seloncourt](http│1 845 € │↑ +4,9 % │225 │9,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/seloncourt-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mandeure](https:│1 327 € │↑ +173,8 %│228 │11,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mandeure-25) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Charmont. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grand-Charmont en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU DOU, Grand-Charmont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Grand-Charmont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/grand-charmont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Charmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Charmont - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/grand-charmont) - [Structures métalliques près de Grand-Charmont](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Charpentes et menuiseries bois du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Taille de pierre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hérimoncourt1 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herimoncourt-25) - [Pont-de-Roide-Vermondans1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-roide-vermondans-25) - [Maîche2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maiche-25) - [Baume-les-Dames1 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baume-les-dames-25)