# Prix immobilier Grand-Champ (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Champ (56) : appartement 4 444 €/m², maison 2 609 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-champ-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Grand-Champ Marché tendu · 86/100 INSEE 56067 5 929 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Grand-Champ (56) Un appartement s'y vend **4 444 €/m²** et une maison **2 609 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 744 ventes enregistrées Appartement 4 444€/m² ↓ −9,0 % sur un an Maison 2 609€/m² ↑ +7,0 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 417 €/m²** et la maison **3 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 176**Maison **4 417**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025 18 6 40 30 3 18 34 19 14 23 55 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │4 417 €/m² │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │55 │3 473 €/m² │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │4 625 €/m² │2 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │3 725 €/m² │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │4 535 €/m² │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │34 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │9 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │30 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │40 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │3 127 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 599 et 4 580 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 413 à 5 690 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 0 0 1 0 0 0 1 3 136 4 413 5 690 6 967 8 244 9 522 10 799 12 076 13 353 **médiane 4 417** 3 599 4 580 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 277 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 051 et 16 173 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 606 €/m² │103 m² │↑ +7,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 535 €/m² │42 m² │↓ −24,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │10 295 €/m²│26 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 388 €/m² │52 m² │↓ −30,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² │99 m² │224 250 €│2 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 296 m² │296 m² │470 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 280 m² │280 m² │525 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 45 m² │45 m² │140 000 €│3 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 42 │42 m² │185 500 €│4 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 27/11/2025 · 123 m² │123 m² │450 000 €│3 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 42 │42 m² │145 850 €│3 473 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 166 m² │166 m² │258 000 €│1 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 182 m² │182 m² │250 000 €│1 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² │108 m² │290 000 €│2 685 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │291 │4 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │275 │4 231 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │277 │1 753 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │6 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │480 │2 360 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Champ ? En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 2 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Champ ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand-Champ, à **4 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](http│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │7,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/plumergat│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plescop](https:│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │7,3 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plescop-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterblanc](ht│4 968 € │155 │11,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/monterb│ │ │ lanc-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploeren](https:│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │11,5 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ploeren-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluneret](https│3 539 € │↑ +0,4 % │268 │11,6 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pluneret-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluvigner](http│3 052 € │↓ −53,3 %│438 │12,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pluvigner│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Locminé](https:│3 409 € │↓ −94,1 %│240 │13,2 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/locmine-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camors](https:/│4 688 € │↑ +13,3 %│195 │13,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/camors-56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Champ. Dernière vente connue le 22/12/2025. Grand-Champ en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Champ Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Champ - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/grand-champ) - [Architecte près de Grand-Champ](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Travaux spécialisés du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Économiste de la construction dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arradon4 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arradon-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56) - [Saint-Nolff3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nolff-56) - [Baden3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baden-56)