# Prix immobilier Grand-Brassac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Brassac (24) : appartement 2 410 €/m², maison 1 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-brassac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Grand-Brassac Marché tendu · 74/100 INSEE 24200 555 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Grand-Brassac (24) Un appartement s'y vend **2 410 €/m²** et une maison **1 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 660 ventes enregistrées Appartement 2 410€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 637€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 906**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 19 5 11 3 3 8 25 3 3 2 6 18 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │716 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │25 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │1 632 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 779 €/m²│85 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 637 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 85 m² │85 m² │162 000 €│1 906 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 272 m² │272 m² │97 333 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 76 m² │76 m² │125 500 €│1 651 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (19 biens) 21/07/2025 · 153 │153 m² │100 000 €│654 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/07/2025 · 458 │458 m² │300 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/04/2025 · 98 m² │98 m² │127 860 €│1 305 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 60 m² │60 m² │39 000 € │650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces05/02/2025 · 65 m² │65 m² │11 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 164 m² │164 m² │175 000 €│1 067 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/01/2025 · 190 m² │190 m² │257 963 €│1 358 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │60 │2 410 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │266 ────────────────┼────── 2021 │144 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Brassac ? En médiane sur 12 mois, 2 410 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Brassac ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand-Brassac, à **2 410 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paussac-et-Saint-Vivien](ht│1 182 € │76 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/pau│ │ │ ssac-et-saint-vivien-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourdeilles](https://prescr│3 135 € │60 │7,6 km iptio.fr/dvf/bourdeilles-24)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Drône](https│2 850 € │20 │8,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ meard-de-drone-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 911 € │102 │8,3 km Tour-Blanche-Cercles](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ -blanche-cercles-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │10,0 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verteillac](https://prescri│2 050 € │69 │10,1 km ptio.fr/dvf/verteillac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │12,3 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescrip│821 € │80 │14,6 km tio.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Brassac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Grand-Brassac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Brassac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Brassac - [Ciment, chaux et plâtre près de Grand-Brassac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Maçon de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Constructeur de maisons dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Trouver un professionnel : couvreur (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Connezac4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-connezac-24) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24) - [Condat-sur-Trincou748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24) - [Champagnac-de-Belair2 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnac-de-belair-24)