# Prix immobilier Grand-Aigueblanche (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73) : appartement 3 309 €/m², maison 2 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grand-aigueblanche-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Grand-Aigueblanche Marché peu tendu · 22/100 INSEE 73003 3 780 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Grand-Aigueblanche (73) Un appartement s'y vend **3 309 €/m²** et une maison **2 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 516 ventes enregistrées Appartement 3 309€/m² ↑ +0,3 % sur un an Maison 2 750€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 874 €/m²** et la maison **3 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 680**Maison **2 874**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 330 en 2025 24 16 13 52 4 13 31 85 16 22 26 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │2 874 €/m² │3 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │4 478 €/m² │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │4 411 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 229 €/m² │920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │85 │3 806 €/m² │3 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │1 185 €/m² │2 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │3 624 €/m² │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │4 000 €/m² │5 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │52 │3 691 €/m² │3 097 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │16 │3 793 €/m² │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │2 910 €/m² │2 645 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 438 et 4 571 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 606 à 4 167 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 29 10 2 4 0 4 2 4 1 046 2 606 4 167 5 727 7 287 8 847 10 408 11 968 13 528 **médiane 3 409** 2 438 4 571 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 560 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 18 235 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 915 €/m²│100 m² │↑ +11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 438 €/m²│66 m² │↑ +28,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 767 €/m²│52 m² │↓ −24,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 971 €/m²│83 m² │↑ +58,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │3 522 €/m²│38 m² │↓ −41,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 167 €/m²│120 m² │↓ −54,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 750 €/m² en tête de page, 2 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 49 m² │49 m² │177 800 €│3 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 138 m² │138 m² │515 000 €│3 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 125 m² │125 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 24 m² │24 m² │60 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 40 │40 m² │114 980 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 150 m² │150 m² │563 000 €│3 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 160 │160 m² │425 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 68 │68 m² │233 800 €│3 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 52 │52 m² │136 000 €│2 615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 125 m² │125 m² │360 650 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 214 │214 m² │300 000 €│1 402 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 49 │49 m² │106 800 €│2 180 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │330 │3 691 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │181 │3 011 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │225 │3 127 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │355 │2 737 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │388 │3 137 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 330 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 256. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grand-Aigueblanche ? En médiane sur 12 mois, 3 309 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grand-Aigueblanche ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grand-Aigueblanche, à **3 309 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moûtiers](https://prescr│2 258 € │↑ +15,8 %│237 │3,6 km iptio.fr/dvf/moutiers-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 502 € │↑ +27,2 %│338 │4,1 km Léchère](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-lechere-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aime-la-Plagne](https://│4 004 € │↑ +4,0 % │574 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/aime-l│ │ │ │ a-plagne-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bozel](https://prescript│5 186 € │↑ +12,0 %│115 │12,5 km io.fr/dvf/bozel-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 107 € │↑ +27,9 %│253 │13,3 km Bâthie](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-bathie-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Arc](https://presc│1 679 € │↓ −41,8 %│128 │15,3 km riptio.fr/dvf/val-d-arc-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La Plagne │5 080 € │↓ −27,6 %│1167 │15,7 km Tarentaise](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-plagne-t│ │ │ │ arentaise-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courchevel](https://pres│11 541 € │↓ −3,0 % │597 │16,4 km criptio.fr/dvf/courchevel│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Aigueblanche. Dernière vente connue le 30/12/2025. Grand-Aigueblanche en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, NINOPHI, Grand-Aigueblanche. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Grand-Aigueblanche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/grand-aigueblanche) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grand-Aigueblanche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grand-Aigueblanche - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/grand-aigueblanche) - [Carreleur près de Grand-Aigueblanche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Chauffagiste de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Entreprise de finition dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/73) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Belleville7 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-belleville-73) - [Grignon2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignon-73) - [Beaufort4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaufort-73) - [Gilly-sur-Isère3 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gilly-sur-isere-73)