# Prix immobilier Gramond (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gramond (12) : appartement 1 414 €/m², maison 1 530 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gramond-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Gramond Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12113 551 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Gramond (12) Un appartement s'y vend **1 414 €/m²** et une maison **1 530 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 1 414€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 530€/m² ↓ −46,7 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **646**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 3 4 10 8 4 12 8 5 2 3 1 juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │977 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │977 €/m² │148 m² │↓ −46,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 530 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 168 │168 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/04/2025 · 219 │219 m² │141 500 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 60 │60 m² │132 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 129 │129 m² │126 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 108 │108 m² │128 250 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │40 │1 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │61 │1 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gramond ? En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gramond ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gramond, à **1 414 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Castanet est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauveterre-de-Rouergue](ht│2 729 € │↓ −91,8 %│108 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ uveterre-de-rouergue-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castanet](https://prescrip│1 248 € │70 │5,8 km tio.fr/dvf/castanet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camboulazet](https://presc│2 863 € │34 │7,2 km riptio.fr/dvf/camboulazet-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradinas](https://prescrip│2 286 € │25 │8,5 km tio.fr/dvf/pradinas-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabanès](https://prescript│2 839 € │56 │10,0 km io.fr/dvf/cabanes-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camjac](https://prescripti│45 608 € │72 │10,0 km o.fr/dvf/camjac-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac-de-Naucelle](https│8 688 € │49 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/tauri│ │ │ ac-de-naucelle-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayran](https://prescripti│2 782 € │77 │14,3 km o.fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gramond. Dernière vente connue le 02/12/2025. Gramond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gramond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gramond - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/gramond) - [Béton et préfabriqués près de Gramond](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plastiques construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Trouver un professionnel : maçon (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Comps-la-Grand-Ville1 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comps-la-grand-ville-12) - [Salmiech10 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salmiech-12) - [Compolibat4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compolibat-12) - [Lédergues1 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ledergues-12)