# Prix immobilier Grammond (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grammond (42) : appartement 2 241 €/m², maison 2 124 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grammond-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Grammond Marché tendu · 100/100 INSEE 42102 887 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Grammond (42) Un appartement s'y vend **2 241 €/m²** et une maison **2 124 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Appartement 2 241€/m² ↓ −38,3 % sur un an Maison 2 124€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 264**Maison **2 364**Appartement juil. août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 3 6 8 1 9 6 1 4 4 8 4 juil. août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│6 │3 829 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 124 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 235 et 2 494 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 113 à 2 462 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 2 113 2 462 2 810 3 159 3 507 3 855 4 204 4 552 4 901 **médiane 2 364** 2 235 2 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 2 623 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 905 €/m²│84 m² │↓ −12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 623 €/m²│61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │14 % │2 105 €/m²│76 m² │↓ −6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 124 €/m² en tête de page, 1 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 87 m² │87 m² │110 000 €│1 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 252 m² │252 m² │160 000 €│635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 11/03/2025 · 137 │137 m² │160 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 132 m² │132 m² │201 080 €│1 523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 5 pièces18/09/2024 · 111 m² │111 m² │270 000 €│2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 17/09/2024 · 164 │164 m² │260 000 €│1 585 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2024 · 113 m² │113 m² │240 000 €│2 124 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │2 364 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │56 │3 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │21 │3 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │29 │1 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grammond ? En médiane sur 12 mois, 2 241 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grammond ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grammond, à **2 241 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://presc│2 220 € │71 │3,4 km riptio.fr/dvf/chevrieres-4│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontanès](https://prescri│2 148 € │40 │3,4 km ptio.fr/dvf/fontanes-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Coise](ht│1 122 € │36 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-coise-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valfleury](https://prescr│1 427 € │↑ +7,2 % │89 │6,8 km iptio.fr/dvf/valfleury-42)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-en-Forez](ht│3 538 € │53 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-medard-en-forez-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-en-Jarez](ht│2 669 € │125 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-en-jarez-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viricelles](https://presc│3 371 € │↑ +71,7 %│26 │10,2 km riptio.fr/dvf/viricelles-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringes](https://prescri│2 951 € │18 │11,9 km ptio.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grammond. Dernière vente connue le 16/12/2025. Grammond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grammond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grammond - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/grammond) - [Menuisier près de Grammond](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plombier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) - [Plâtrier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virigneux3 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42) - [Veauchette1 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veauchette-42) - [Rivas2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivas-42) - [Saint-Cyr-les-Vignes2 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-vignes-42)