# Prix immobilier Grâces (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grâces (22) : maison 1 563 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/graces-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Grâces INSEE 22067 2 601 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Grâces (22) Une maison s'y vend **1 563 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 928 ventes enregistrées Maison 1 563€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **971 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **971**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 10 8 7 1 10 12 21 5 10 10 22 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │6 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 060 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 768 €/m²│91 m² │↑ +3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 563 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 206 │206 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 01/12/2025 · 112 │112 m² │150 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 123 │123 m² │450 000 €│3 659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 105 │105 m² │195 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 103 │103 m² │210 000 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 108 │108 m² │150 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 224 │224 m² │190 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 67 │67 m² │145 000 €│2 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 98 m² │98 m² │186 000 €│1 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 103 │103 m² │90 000 € │874 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 110 │110 m² │198 550 €│1 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 91 m² │91 m² │205 000 €│2 253 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │132 ────────────────┼────── 2024 │215 ────────────────┼────── 2023 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │209 ────────────────┼────── 2021 │230 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grâces ? En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouisy](https://prescr│4 868 € │81 │3,3 km iptio.fr/dvf/plouisy-22)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pabu](https://prescript│2 174 € │93 │5,2 km io.fr/dvf/pabu-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agathon](https://│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -agathon-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pédernec](https://presc│2 634 € │178 │8,0 km riptio.fr/dvf/pedernec-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourbriac](https://pres│4 286 € │259 │9,3 km criptio.fr/dvf/bourbriac│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pommerit-le-Vicomte](ht│3 515 € │↑ +110,1 %│135 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pommerit-le-vicomte-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Louargat](https://presc│1 923 € │192 │11,3 km riptio.fr/dvf/louargat-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanrodec](https://presc│5 450 € │77 │11,8 km riptio.fr/dvf/lanrodec-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grâces. Dernière vente connue le 26/12/2025. Grâces en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grâces Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grâces - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/graces) - [Entreprise de finition près de Grâces](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Serrurier-métallier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Isolant dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goudelin1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goudelin-22) - [Lanvollon2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvollon-22) - [Plounévez-Moëdec5 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plounevez-moedec-22) - [Plélo3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plelo-22)