# Prix immobilier Grâce-Uzel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grâce-Uzel (22) : appartement 1 739 €/m², maison 1 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grace-uzel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Grâce-Uzel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22068 423 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Grâce-Uzel (22) Un appartement s'y vend **1 739 €/m²** et une maison **1 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 1 739€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 157€/m² ↓ −31,8 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 000**Maison **1 739**Appartement mai juil. août oct. déc. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 3 4 6 6 2 2 1 2 1 4 2 4 mai juil. août oct. déc. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │722 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│60 m² │↓ −31,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 157 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 110 m² │110 m² │55 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/09/2025 · 120 m² │120 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces26/12/2024 · 126 m² │126 m² │150 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 108 m² │108 m² │90 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 232 m² │232 m² │170 000 €│733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/08/2024 · 447 m² │447 m² │256 000 €│573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/07/2024 · 682 │682 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2024 · 141 m² │141 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces09/04/2024 · 81 m² │81 m² │60 000 € │741 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│16 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │23 │1 739 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│44 ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grâce-Uzel ? En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grâce-Uzel ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Grâce-Uzel, à **1 739 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hervé](https://prescriptio.f│5 205 € │49 │3,0 km r/dvf/saint-herve-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │3,3 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescriptio.fr/dv│3 134 € │74 │8,9 km f/merleac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │16,6 km Chèze](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cheze-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │22,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canihuel](https://prescriptio.fr/d│1 450 € │106 │23,5 km vf/canihuel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https://prescriptio.fr/dvf│3 884 € │72 │23,6 km /gomene-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │27,3 km Malhoure](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-malhoure-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grâce-Uzel. Dernière vente connue le 26/12/2025. Grâce-Uzel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grâce-Uzel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grâce-Uzel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/grace-uzel) - [Béton et préfabriqués près de Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plastiques construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Trouver un professionnel : maçon (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Senven-Léhart1 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senven-lehart-22) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Plésidy1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesidy-22) - [Tréguidel2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treguidel-22)