# Prix immobilier Goyrans (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goyrans (31) : appartement 2 925 €/m², maison 3 834 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goyrans-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Goyrans Marché équilibré · 43/100 INSEE 31227 867 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Goyrans (31) Un appartement s'y vend **2 925 €/m²** et une maison **3 834 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Appartement 2 925€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 834€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 404k€ appartement ; maison : 567 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 707 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 707**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 5 3 9 16 2 8 28 5 4 1 2 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │6 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │5 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │3 834 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │5 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │3 831 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 007 €/m²│131 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 215 │215 m² │737 000 € │3 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 75 │75 m² │299 000 € │3 987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 172 │172 m² │545 900 € │3 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 260 │260 m² │520 900 € │2 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 190 │190 m² │488 270 € │2 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 320 │320 m² │215 000 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 393 │393 m² │761 900 € │1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/04/2025 · 324 │324 m² │621 070 € │1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 180 │180 m² │1 025 000 €│5 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 119 │119 m² │511 928 € │4 302 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │48 │17 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à oct.│40 │3 228 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │2 574 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goyrans ? En médiane sur 12 mois, 2 925 €/m² pour un appartement et 3 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Goyrans ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Goyrans, à **2 925 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │3,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vigoulet-Auzil](http│10 698 € │100 │3,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vigoulet-auzil-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villate](https://pre│2 313 € │31 │3,7 km scriptio.fr/dvf/villa│ │ │ te-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pre│6 179 € │18 │4,5 km scriptio.fr/dvf/rebig│ │ │ ue-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corronsac](https://p│3 530 € │72 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ ronsac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieille-Toulouse](ht│5 895 € │↑ +55,8 %│108 │5,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vieille-toulouse-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Odars](https://presc│9 514 € │21 │14,2 km riptio.fr/dvf/odars-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourquevaux](https:/│3 961 € │44 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ourquevaux-31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goyrans. Dernière vente connue le 18/12/2025. Goyrans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goyrans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goyrans - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/goyrans) - [Géomètre près de Goyrans](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Structures métalliques de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Saint-Pierre-de-Lages25 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31) - [Labastide-Beauvoir1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-beauvoir-31) - [Poucharramet6 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poucharramet-31)