# Prix immobilier Gouzeaucourt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouzeaucourt (59) : appartement 1 123 €/m², maison 1 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouzeaucourt-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Gouzeaucourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59269 1 413 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Gouzeaucourt (59) Un appartement s'y vend **1 123 €/m²** et une maison **1 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 1 123€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 383€/m² ↓ −29,2 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 038**Maison **1 638**Appartement mai juin juil. sept. nov. déc. janv. avr. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 2 9 4 14 5 10 10 2 8 9 4 6 mai juin juil. sept. nov. déc. janv. avr. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │9 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 627 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 158 €/m²│90 m² │↓ −29,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 638 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 383 €/m² en tête de page, 1 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons14 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │83 000 € │1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │189 000 €│1 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 14/11/2025 · 183 m²│183 m² │95 000 € │519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 44 m² │44 m² │84 000 € │1 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 107 m² │107 m² │130 000 €│1 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 474 m² │474 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 58 m² │58 m² │137 500 €│2 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 103 m² │103 m² │142 000 €│1 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 78 m² │78 m² │85 900 € │1 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/01/2025 · 165 m²│165 m² │140 000 €│848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 29/01/2025 · 2 200 │2 200 m²│180 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 2 pièces13/01/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 26/12/2024 · 1 063 │1 063 m²│970 000 €│913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 16/12/2024 · 240 m² │240 m² │220 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 69 m² │69 m² │59 000 € │855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 100 m² │100 m² │241 000 €│2 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces30/09/2024 · 83 m² │83 m² │52 300 € │630 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 638 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │83 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouzeaucourt ? En médiane sur 12 mois, 1 123 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouzeaucourt ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gouzeaucourt, à **1 123 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Maretz est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marcoing](https://prescri│3 131 € │115 │7,7 km ptio.fr/dvf/marcoing-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-Outréaux](https:/│3 469 € │76 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/viller│ │ │ s-outreaux-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-Notre-Dame](http│2 377 € │↑ +110,2 %│81 │13,2 km s://prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ │ taine-notre-dame-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Walincourt-Selvigny](http│2 247 € │150 │15,9 km s://prescriptio.fr/dvf/wal│ │ │ incourt-selvigny-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](https│1 157 € │92 │19,2 km ://prescriptio.fr/dvf/lign│ │ │ y-en-cambresis-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https:/│3 771 € │78 │19,8 km /prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ ne-au-pire-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvois-en-Cambrésis](ht│4 555 € │↑ +460,5 %│155 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eauvois-en-cambresis-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maretz](https://prescript│800 € │106 │21,6 km io.fr/dvf/maretz-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouzeaucourt. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gouzeaucourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouzeaucourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouzeaucourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/gouzeaucourt) - [Taille de pierre près de Gouzeaucourt](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Portes et fenêtres métal du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Béton et préfabriqués dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rieux-en-Cambrésis2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-en-cambresis-59) - [Aubigny-au-Bac3 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-au-bac-59) - [Féchain2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fechain-59) - [Lécluse2 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lecluse-59)