# Prix immobilier Gouvix (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouvix (14) : appartement 1 600 €/m², maison 2 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouvix-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Gouvix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14309 825 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Gouvix (14) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **2 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 291€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 €/m² **5 025**Maison **2 360**Appartement mai juin oct. nov. janv. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 2 28 1 1 4 4 1 6 6 3 2 mai juin oct. nov. janv. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │5 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │28 │29 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │2 240 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 541 €/m²│91 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │2 360 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 291 €/m² en tête de page, 2 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 116 m² │116 m² │274 460 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 130 m² │130 m² │346 340 €│2 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 135 m² │135 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial26/05/2025 · 35 m²│35 m² │70 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces07/05/2025 · 91 m² │91 m² │220 000 €│2 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 124 m² │124 m² │190 000 €│1 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 50 │50 m² │118 000 €│2 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces16/01/2025 · 91 m² │91 m² │176 550 €│1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 92 m² │92 m² │230 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 4 pièces17/06/2024 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 5 pièces04/06/2024 · 91 m² │91 m² │248 500 €│2 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/05/2024 · 97 m² │97 m² │201 380 €│2 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2024│Maison, 3 pièces22/05/2024 · 48 m² │48 m² │115 385 €│2 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/02/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/02/2024 · 220 m² │220 m² │178 000 €│809 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │27 │2 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc.│24 │1 319 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │46 │4 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouvix ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouvix ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouvix, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Émiéville est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Urville](https://prescri│2 243 € │52 │1,4 km ptio.fr/dvf/urville-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grentheville](https://pr│3 313 € │41 │12,4 km escriptio.fr/dvf/grenthev│ │ │ ille-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux](https://prescript│2 925 € │54 │13,0 km io.fr/dvf/vieux-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Canivet](ht│8 274 € │18 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pierre-canivet-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Émiéville](https://presc│1 563 € │17 │14,6 km riptio.fr/dvf/emieville-1│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versainville](https://pr│4 720 € │25 │16,4 km escriptio.fr/dvf/versainv│ │ │ ille-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy](https://pres│3 963 € │105 │16,8 km criptio.fr/dvf/saint-remy│ │ │ -14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vacognes-Neuilly](https:│4 871 € │15 │17,3 km //prescriptio.fr/dvf/vaco│ │ │ gnes-neuilly-14) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouvix. Dernière vente connue le 11/12/2025. Gouvix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouvix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouvix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/gouvix) - [Taille de pierre près de Gouvix](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Portes et fenêtres métal du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Béton et préfabriqués dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourville-sur-Odon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourville-sur-odon-14) - [Escoville2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escoville-14) - [Pont-d'Ouilly2 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-d-ouilly-14) - [Méry-Bissières-en-Auge3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mery-bissieres-en-auge-14)