# Prix immobilier Gouville-sur-Mer (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouville-sur-Mer (50) : appartement 6 071 €/m², maison 2 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouville-sur-mer-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Gouville-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 50215 3 274 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Gouville-sur-Mer (50) Un appartement s'y vend **6 071 €/m²** et une maison **2 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 539 ventes enregistrées Appartement 6 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 449€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 24,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 369 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 369**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025 24 22 16 25 6 19 21 8 33 17 32 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│33 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │4 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │2 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 664 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 621 1 664 1 707 1 750 1 793 1 837 1 880 1 923 1 966 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 381 €/m²│92 m² │↓ −10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 277 │277 m² │170 000 €│614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 54 m² │54 m² │180 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 65 m² │65 m² │155 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 51 │51 m² │120 000 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 119 │119 m² │423 500 €│3 559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 91 m² │91 m² │297 000 €│3 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 70 │70 m² │275 000 €│3 929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 174 │174 m² │302 000 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 24/11/2025 · 63 │63 m² │150 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 55 │55 m² │165 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 58 │58 m² │165 000 €│2 845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 200 │200 m² │155 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 144 │144 m² │124 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │230 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │269 │1 815 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 087 │2 441 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │387 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │352 │7 083 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouville-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 6 071 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouville-sur-Mer ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouville-sur-Mer, à **6 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-Villages](htt│25 735 € │305 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sauveur-villages-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Agon-Coutainville](https://│4 325 € │↓ −25,7 %│238 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/agon-cout│ │ │ │ ainville-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Créances](https://prescript│2 063 € │↑ +0,4 % │190 │10,4 km io.fr/dvf/creances-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Périers](https://prescripti│2 319 € │98 │12,8 km o.fr/dvf/periers-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lessay](https://prescriptio│1 175 € │105 │12,9 km .fr/dvf/lessay-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quettreville-sur-Sienne](ht│4 053 € │326 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/que│ │ │ ttreville-sur-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lingreville](https://prescr│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │17,2 km iptio.fr/dvf/lingreville-50)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marigny-Le-Lozon](https://p│2 353 € │248 │19,8 km rescriptio.fr/dvf/marigny-le│ │ │ -lozon-50) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouville-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Gouville-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouville-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouville-sur-Mer - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/gouville-sur-mer) - [Taille de pierre près de Gouville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Portes et fenêtres métal de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Béton et préfabriqués dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Haye5 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-50) - [Cérences4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerences-50) - [Bréhal2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehal-50) - [Pont-Hébert1 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-hebert-50)