# Prix immobilier Gouvieux (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouvieux (60) : appartement 3 625 €/m², maison 3 920 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouvieux-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Gouvieux Marché tendu · 100/100 INSEE 60282 8 867 habitants · 379 hab./km² # Prix immobilier Gouvieux (60) Un appartement s'y vend **3 625 €/m²** et une maison **3 920 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 350 ventes enregistrées Appartement 3 625€/m² ↓ −4,0 % sur un an Maison 3 920€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 436 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 438 €/m²** et la maison **4 308 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 308**Maison **3 438**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025 21 21 17 38 19 62 31 56 25 37 34 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │3 438 €/m² │4 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │34 │3 716 €/m² │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │3 448 €/m² │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │2 830 €/m² │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │56 │3 971 €/m² │3 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │2 245 €/m² │3 927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │3 375 €/m² │4 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │19 │4 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │38 │3 526 €/m² │3 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │3 692 €/m² │3 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │3 909 €/m² │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │3 728 €/m² │4 230 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 052 et 3 901 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 298 à 3 835 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 22 24 22 2 1 1 2 3 2 222 2 760 3 298 3 835 4 373 4 911 5 449 5 987 6 525 **médiane 3 510** 3 052 3 901 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 135 et 6 408 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │3 687 €/m²│110 m² │↑ +1,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 737 €/m²│40 m² │↑ +15,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │3 399 €/m²│94 m² │↑ +23,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 494 €/m²│77 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 405 €/m²│110 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 820 €/m²│36 m² │↓ −0,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 920 €/m² en tête de page, 3 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 81 │81 m² │330 000 €│4 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 116 │116 m² │320 000 €│2 759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 80 │80 m² │275 000 €│3 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 40 │40 m² │150 000 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces17/12/2025 · 158 m² │158 m² │592 000 €│3 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 318 m² │318 m² │685 000 €│2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 119 m² │119 m² │280 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 72 m² │72 m² │417 000 €│5 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 121 m² │121 m² │393 800 €│3 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 38 m²│38 m² │125 000 €│3 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 133 m² │133 m² │500 000 €│3 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces28/11/2025 · 175 m² │175 m² │510 000 €│2 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 100 m² │100 m² │322 000 €│3 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/11/2025 · 19 m²│19 m² │80 000 € │4 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 114 m² │114 m² │403 000 €│3 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 144 m² │144 m² │590 000 €│4 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 34 │34 m² │100 000 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces07/11/2025 · 116 m² │116 m² │353 000 €│3 043 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │392 │3 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │271 │3 439 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │348 │3 404 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │528 │3 730 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │561 │3 617 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouvieux ? En médiane sur 12 mois, 3 625 €/m² pour un appartement et 3 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouvieux ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouvieux, à **3 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://presc│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │3,4 km riptio.fr/dvf/lamorlaye-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-d'Esserent](ht│3 236 € │↑ +13,0 %│171 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-leu-d-esserent-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://presc│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │5,3 km riptio.fr/dvf/chantilly-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laigneville](https://pre│2 222 € │↑ +18,6 %│207 │12,0 km scriptio.fr/dvf/laignevil│ │ │ │ le-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Saint-Paul](http│2 181 € │↓ −18,7 %│229 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-saint-paul-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambly](https://prescri│3 558 € │↓ −8,1 % │237 │12,5 km ptio.fr/dvf/chambly-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-en-Halatte](htt│2 794 € │↓ −26,3 %│319 │12,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ erneuil-en-halatte-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liancourt](https://presc│2 314 € │↓ −7,7 % │192 │15,9 km riptio.fr/dvf/liancourt-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouvieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gouvieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouvieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouvieux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/gouvieux) - [Serrurier-métallier près de Gouvieux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Isolant de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Bureau d'études dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bornel3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bornel-60) - [Mouy2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-60) - [Pont-Sainte-Maxence2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-sainte-maxence-60) - [Clermont2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-60)