# Prix immobilier Gouts (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouts (40) : appartement 1 700 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Gouts Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40116 271 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Gouts (40) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 538€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 85k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 639**Maison **1 700**Appartement nov. juil. mars juin août sept. janv. juil. sept. mars mai août Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 3 1 1 15 6 16 4 9 9 4 3 10 nov. juil. mars juin août sept. janv. juil. sept. mars mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │9 ──────────────┼────── janvier 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2023│16 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │6 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │15 ──────────────┼────── mars 2023 │1 ──────────────┼────── juillet 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2021 │3 │2 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 268 à 1 394 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 268 1 394 1 519 1 645 1 771 1 897 2 022 2 148 2 274 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 639 €/m²│160 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 8 plus récentes Tous2 Appartements1 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 160 m² │160 m² │262 200 €│1 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Appartement, 4 pièces (9 biens) 02/09/2024 · 153 │153 m² │85 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à août │17 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │22 │1 700 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à sept.│38 ─────────────────┼────── 2022 juil. à │1 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 mars à nov. │34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouts ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025. Combien de temps pour vendre à Gouts ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouts, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │8,8 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caupenne](https://pres│3 237 € │40 │10,1 km criptio.fr/dvf/caupenne│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │11,5 km Leuy](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-leuy-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://prescr│769 € │17 │15,3 km iptio.fr/dvf/ozourt-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescri│7 451 € │18 │18,0 km ptio.fr/dvf/dumes-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](https://p│4 297 € │39 │19,5 km rescriptio.fr/dvf/ousse│ │ │ -suzan-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzosse](https://prescr│3 291 € │26 │19,7 km iptio.fr/dvf/yzosse-40)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouts. Dernière vente connue le 20/08/2025. Gouts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouts - [Chauffagiste près de Gouts](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Entreprise de finition des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Serrurier-métallier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) - [Trouver un professionnel : isolant (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gourbera2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourbera-40) - [Arsague2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40) - [Mouscardès4 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouscardes-40) - [Vielle-Tursan3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vielle-tursan-40)