# Prix immobilier Goussainville (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goussainville (28) : appartement 3 856 €/m², maison 2 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goussainville-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Goussainville Marché tendu · 100/100 INSEE 28185 1 335 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Goussainville (28) Un appartement s'y vend **3 856 €/m²** et une maison **2 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 3 856€/m² ↑ +81,7 % sur un an Maison 2 822€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 239k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 449 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 449**Maison **6 667**Appartement oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 4 6 12 3 8 4 9 9 5 2 9 6 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │3 023 €/m² │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │5 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │3 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │4 │2 786 €/m² │2 644 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 131 et 6 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 232 à 6 667 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 0 1 0 0 0 4 2 750 3 185 3 621 4 056 4 491 4 926 5 361 5 796 6 232 **médiane 6 667** 4 131 6 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 3 023 et 6 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │2 840 €/m²│128 m² │↑ +6,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │6 667 €/m²│60 m² │↑ +72,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 286 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 100 m² │100 m² │311 400 €│3 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 8 pièces04/11/2025 · 162 m² │162 m² │289 000 €│1 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 23/10/2025 · 260 m² │260 m² │347 000 €│1 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 115 m² │115 m² │300 500 €│2 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 110 m² │110 m² │231 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 122 m² │122 m² │336 000 €│2 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 128 m² │128 m² │445 650 €│3 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 24/06/2025 · 240 │240 m² │400 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 44 │44 m² │133 000 €│3 023 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/05/2025 · 258 m² │258 m² │366 350 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 35 │35 m² │115 000 €│3 286 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 8 pièces (12 biens) 07/01/2025 · 245 m² │245 m² │915 000 €│3 735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 155 m² │155 m² │430 000 €│2 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/12/2024 · 86 m² │86 m² │230 000 €│2 674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 182 m² │182 m² │240 600 €│1 322 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │3 286 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│37 │3 321 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │2 190 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │61 │3 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goussainville ? En médiane sur 12 mois, 3 856 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Goussainville ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Goussainville, à **3 856 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lubin-de-la-Haye](ht│2 881 € │48 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-lubin-de-la-haye-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broué](https://prescriptio│3 811 € │54 │4,2 km .fr/dvf/broue-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](https://│8 341 € │92 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/boutigny│ │ │ -prouais-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berchères-sur-Vesgre](http│2 216 € │↑ +14,0 %│30 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/berc│ │ │ │ heres-sur-vesgre-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescript│11 400 € │137 │9,3 km io.fr/dvf/cherisy-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](htt│20 000 € │62 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemme-moronval-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverolles](https://prescr│3 213 € │73 │11,6 km iptio.fr/dvf/faverolles-28)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sorel-Moussel](https://pre│2 682 € │↑ +60,2 %│126 │12,5 km scriptio.fr/dvf/sorel-mouss│ │ │ │ el-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goussainville. Dernière vente connue le 18/11/2025. Goussainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goussainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goussainville - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/goussainville) - [Carreleur près de Goussainville](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Chauffagiste de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Entreprise de finition dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chaussée-d'Ivry12 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-d-ivry-28) - [Saussay6 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saussay-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28) - [Villemeux-sur-Eure1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemeux-sur-eure-28)