# Prix immobilier Gournay-en-Bray (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76) : appartement 2 254 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gournay-en-bray-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Gournay-en-Bray Marché peu tendu · 28/100 INSEE 76312 5 723 habitants · 550 hab./km² # Prix immobilier Gournay-en-Bray (76) Un appartement s'y vend **2 254 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 525 ventes enregistrées Appartement 2 254€/m² ↓ −33,8 % sur un an Maison 1 613€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 500 €/m²** et la maison **2 294 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 294**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 6 7 16 30 18 12 16 7 33 25 9 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 500 €/m² │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │1 825 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │1 061 €/m² │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│33 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │1 417 €/m² │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │2 154 €/m² │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │1 383 €/m² │948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │1 216 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │2 250 €/m² │801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │7 937 €/m² │829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │1 459 €/m² │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │1 458 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 396 et 2 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 834 à 6 017 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 9 1 0 1 0 0 0 3 834 6 017 11 201 16 384 21 568 26 751 31 934 37 118 42 301 **médiane 1 825** 1 396 2 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 183 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 791 et 22 963 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 548 €/m²│82 m² │↓ −3,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 250 €/m²│30 m² │↓ −52,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 579 €/m²│63 m² │↓ −22,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │1 528 €/m²│33 m² │↓ −41,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 154 €/m²│78 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 100 m² │100 m² │79 800 € │798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 357 m² │357 m² │300 000 €│840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 45 m² │45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 52 m² │52 m² │107 500 €│2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 36 m²│36 m² │54 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 87 m² │87 m² │181 000 €│2 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 161 │161 m² │115 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 132 m² │132 m² │100 000 €│758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 154 m² │154 m² │155 000 €│1 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 62 m² │62 m² │80 000 € │1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 190 m² │190 m² │150 000 €│789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 73 m² │73 m² │93 000 € │1 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 95 m² │95 m² │100 000 €│1 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 92 m² │92 m² │134 500 €│1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 144 m² │144 m² │53 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 42 m² │42 m² │65 000 € │1 548 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │1 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │390 │2 010 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │246 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │287 │2 736 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │334 │2 038 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gournay-en-Bray ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Gournay-en-Bray, à **2 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forges-les-Eaux](https://presc│4 821 € │↓ −45,1 % │133 │18,5 km riptio.fr/dvf/forges-les-eaux-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neufchâtel-en-Bray](https://pr│2 270 € │↑ +18,4 % │167 │35,3 km escriptio.fr/dvf/neufchatel-en-│ │ │ │ bray-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacques-sur-Darnétal](ht│10 474 € │138 │37,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jacques-sur-darnetal-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boos](https://prescriptio.fr/d│9 032 € │151 │38,7 km vf/boos-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Franqueville-Saint-Pierre](htt│3 034 € │↑ +0,7 % │215 │39,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/franque│ │ │ │ ville-saint-pierre-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincampoix](https://prescript│27 876 € │↑ +480,0 %│138 │39,5 km io.fr/dvf/quincampoix-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-du-Bourg-Denis](ht│23 529 € │↓ −1,5 % │99 │40,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ leger-du-bourg-denis-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isneauville](https://prescript│2 891 € │↑ +3,3 % │111 │41,2 km io.fr/dvf/isneauville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gournay-en-Bray. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gournay-en-Bray en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, DRAKKAR DEVELOPPEMENT, Gournay-en-Bray. autorisé en 2025 · en cours **43 logements**, SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, Gournay-en-Bray. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Gournay-en-Bray](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/gournay-en-bray) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gournay-en-Bray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gournay-en-Bray - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/gournay-en-bray) - [Électricien près de Gournay-en-Bray](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Peintre de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/76) - [Menuisier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/76) - [Trouver un professionnel : plombier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Esnard3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-76) - [Bonsecours2 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonsecours-76) - [Bihorel1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bihorel-76) - [Amfreville-la-Mi-Voie2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-la-mi-voie-76)