# Prix immobilier Gourdon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gourdon (07) : appartement 2 605 €/m², maison 2 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gourdon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Gourdon Marché tendu · 90/100 INSEE 07098 85 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Gourdon (07) Un appartement s'y vend **2 605 €/m²** et une maison **2 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/08/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 2 605€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 273€/m² ↑ +53,1 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 807**Maison juil. sept. janv. avr. mai sept. déc. janv. mai juil. août nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 5 3 28 4 1 15 14 8 15 5 7 1 juil. sept. janv. avr. mai sept. déc. janv. mai juil. août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│15 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │28 ──────────────┼────── septembre 2023│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │5 │2 672 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 081 €/m²│98 m² │↑ +53,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 273 €/m² en tête de page, 2 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 17 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 135 │135 m² │244 000 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 62 │62 m² │146 000 €│2 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/09/2024 · 60 │60 m² │80 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/04/2024 · 186 │186 m² │257 650 €│1 385 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/08/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│36 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│62 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │34 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov. │90 │2 605 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gourdon ? En médiane sur 12 mois, 2 605 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/08/2025. Combien de temps pour vendre à Gourdon ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Gourdon, à **2 605 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Issamoulenc](https://prescrip│1 803 € │94 │6,3 km tio.fr/dvf/issamoulenc-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sous-Coiron](ht│3 090 € │11 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sous-coiron-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio│2 342 € │23 │10,8 km .fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://prescriptio│2 233 € │35 │12,8 km .fr/dvf/mezilhac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Genest-Lachamp](https:/│5 415 € │60 │12,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-gene│ │ │ st-lachamp-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https:/│2 333 € │29 │23,9 km /prescriptio.fr/dvf/usclades-e│ │ │ t-rieutord-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 402 € │20 │25,6 km Roux](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-roux-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazan-l'Abbaye](https://presc│5 933 € │10 │30,1 km riptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gourdon. Dernière vente connue le 26/08/2025. Gourdon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gourdon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gourdon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/gourdon) - [Économiste de la construction près de Gourdon](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dompnac8 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompnac-07) - [Saint-Mélany3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-melany-07) - [Saint-Jeure-d'Andaure7 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeure-d-andaure-07) - [Issanlas1 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issanlas-07)