# Prix immobilier Gouhenans (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouhenans (70) : appartement 935 €/m², maison 1 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouhenans-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Gouhenans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 70271 357 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Gouhenans (70) Un appartement s'y vend **935 €/m²** et une maison **1 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 935€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 069€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 51k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **824**Maison août oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 1 4 2 1 1 10 6 7 4 4 2 août oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 099 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 85 │85 m² │70 000 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/05/2025 · 230 │230 m² │158 000 €│687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces19/05/2025 · 60 m² │60 m² │40 200 € │670 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │935 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouhenans ? En médiane sur 12 mois, 935 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gouhenans ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouhenans, à **935 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │550 € │13 │2,5 km Aynans](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-aynans-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhenans](https://presc│643 € │21 │3,3 km riptio.fr/dvf/vouhenans-7│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mignavillers](https://pr│1 351 € │64 │6,0 km escriptio.fr/dvf/mignavil│ │ │ lers-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faymont](https://prescri│1 020 € │47 │8,6 km ptio.fr/dvf/faymont-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-le-Bourg](https:│1 885 € │23 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/gran│ │ │ ges-le-bourg-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouhans-lès-Lure](https:│1 077 € │33 │10,0 km //prescriptio.fr/dvf/bouh│ │ │ ans-les-lure-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frédéric-Fontaine](https│1 402 € │59 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/fre│ │ │ deric-fontaine-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │695 € │15 │12,0 km Neuvelle-lès-Lure](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-n│ │ │ euvelle-les-lure-70) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouhenans. Dernière vente connue le 30/10/2025. Gouhenans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouhenans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouhenans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/gouhenans) - [Charpentes et menuiseries bois près de Gouhenans](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Taille de pierre de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/70) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/70) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fallon5 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fallon-70) - [Magny-Danigon4 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-danigon-70) - [Adelans-et-le-Val-de-Bithaine1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/adelans-et-le-val-de-bithaine-70) - [Clairegoutte1 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairegoutte-70)