# Prix immobilier Gouffern en Auge (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouffern en Auge (61) : appartement 1 833 €/m², maison 1 460 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouffern-en-auge-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Gouffern en Auge Marché équilibré · 39/100 INSEE 61474 3 636 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Gouffern en Auge (61) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **1 460 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 361 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 460€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 651 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 370 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 651**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 779 en 2025 65 370 72 48 21 19 16 22 60 17 25 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │44 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│60 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │48 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │72 │4 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │370 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │65 │806 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 654 €/m²│100 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 460 €/m² en tête de page, 1 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 218 │218 m² │180 000 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 456 │456 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 314 │314 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 100 │100 m² │108 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │169 000 €│1 943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 338 │338 m² │424 950 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 285 │285 m² │300 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 81 │81 m² │120 000 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 115 │115 m² │230 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 182 │182 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 61 │61 m² │40 000 € │656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 297 │297 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │779 ─────┼────── 2024 │367 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │529 │2 080 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │537 │1 349 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │536 │833 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 779 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 373. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouffern en Auge ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Gouffern en Auge, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vimoutiers](https://prescrip│1 294 € │↑ +429,1 %│191 │16,7 km tio.fr/dvf/vimoutiers-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Écouché-les-Vallées](https:/│1 148 € │↓ −40,3 % │82 │19,2 km /prescriptio.fr/dvf/ecouche-l│ │ │ │ es-vallees-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sées](https://prescriptio.fr│2 750 € │↓ −14,6 % │160 │20,1 km /dvf/sees-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 250 € │233 │28,8 km Ferté-en-Ouche](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-ferte-en-ouc│ │ │ he-61) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Putanges-le-Lac](https://pre│5 000 € │↓ −38,9 % │565 │29,5 km scriptio.fr/dvf/putanges-le-l│ │ │ │ ac-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Damigny](https://prescriptio│2 759 € │101 │37,2 km .fr/dvf/damigny-61) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-Sarthe](https://pr│3 229 € │↓ −46,6 % │86 │39,8 km escriptio.fr/dvf/conde-sur-sa│ │ │ │ rthe-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Corbéis](ht│3 913 € │79 │41,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-du-corbeis-61) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouffern en Auge. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gouffern en Auge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouffern en Auge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouffern en Auge - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/gouffern-en-auge) - [Plombier près de Gouffern en Auge](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Plâtrier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/61) - [Carreleur dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/61) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Athis-Val de Rouvre1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athis-val-de-rouvre-61) - [La Ferté Macé2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-mace-61) - [Tourouvre au Perche1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouvre-au-perche-61) - [Mortagne-au-Perche3 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-au-perche-61)