# Prix immobilier Gouézec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouézec (29) : appartement 1 615 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouezec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Gouézec Marché peu tendu · 0/100 INSEE 29062 1 111 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Gouézec (29) Un appartement s'y vend **1 615 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 1 254 ventes enregistrées Appartement 1 615€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 625€/m² ↑ +27,7 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 390 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 390**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 3 6 2 14 3 24 45 2 5 14 11 18 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │18 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │45 │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 348 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│81 m² │↑ +27,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 31/10/2025 · 100 │100 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 230 │230 m² │235 000 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 81 │81 m² │6 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 160 │160 m² │219 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 52 │52 m² │40 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 97 m² │97 m² │130 000 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 140 │140 m² │137 000 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 145 │145 m² │208 000 €│1 434 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 102 │102 m² │212 000 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces22/08/2025 · 49 m² │49 m² │70 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 210 │210 m² │258 000 €│1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 220 │220 m² │226 200 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 4 pièces (30 biens) 12/04/2025 · 80 │80 m² │441 600 €│5 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 75 │75 m² │110 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │122 oct. │ ────────────────┼────── 2024 │100 ────────────────┼────── 2023 janv. à │262 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │360 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │266 │1 615 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouézec ? En médiane sur 12 mois, 1 615 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gouézec ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gouézec, à **1 615 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thois](htt│1 363 € │152 │5,3 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-thoi│ │ │ s-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ségal](htt│6 137 € │109 │10,4 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-sega│ │ │ l-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégourez](https│1 364 € │73 │10,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tregourez-29│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langolen](https:│688 € │33 │11,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/langolen-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cast](https://pr│2 270 € │107 │12,0 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ cast-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landudal](https:│1 824 € │69 │12,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/landudal-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quéménéven](http│2 770 € │53 │14,1 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/quemeneven-│ │ │ 29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Goazec](ht│840 € │114 │15,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-goa│ │ │ zec-29) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouézec. Dernière vente connue le 31/10/2025. Gouézec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouézec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouézec - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/gouezec) - [Entreprise de finition près de Gouézec](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Serrurier-métallier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/29) - [Isolant dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/29) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lopérec2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loperec-29) - [Brasparts3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brasparts-29) - [Landeleau1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landeleau-29) - [Collorec776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collorec-29)