# Prix immobilier Goudelin (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goudelin (22) : appartement 1 746 €/m², maison 1 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goudelin-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Goudelin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22065 1 751 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Goudelin (22) Un appartement s'y vend **1 746 €/m²** et une maison **1 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 679 ventes enregistrées Appartement 1 746€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 679€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 426 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 426**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 10 7 4 12 12 15 2 6 10 18 14 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │5 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 016 €/m²│100 m² │↑ +8,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 679 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 30 m²│30 m² │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 105 m² │105 m² │175 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 65 m² │65 m² │180 000 €│2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/12/2025 · 48 m² │48 m² │98 000 € │2 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 110 m² │110 m² │135 000 €│1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 89 m² │89 m² │225 000 €│2 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 250 m² │250 m² │252 000 €│1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 220 m² │220 m² │120 000 €│545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 108 m² │108 m² │252 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 74 m² │74 m² │139 280 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 6 pièces13/09/2025 · 100 m² │100 m² │189 000 €│1 890 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │138 ────────────────┼────── 2023 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │147 │1 634 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goudelin ? En médiane sur 12 mois, 1 746 €/m² pour un appartement et 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Goudelin ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Goudelin, à **1 746 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lanvollon](https://pres│2 214 € │↑ +6,1 % │117 │4,0 km criptio.fr/dvf/lanvollon│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pommerit-le-Vicomte](ht│3 515 € │↑ +110,1 %│135 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pommerit-le-vicomte-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Agathon](https://│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -agathon-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lantic](https://prescri│1 591 € │83 │9,4 km ptio.fr/dvf/lantic-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pléhédel](https://presc│1 061 € │134 │10,2 km riptio.fr/dvf/plehedel-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plourhan](https://presc│4 022 € │94 │10,7 km riptio.fr/dvf/plourhan-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Clet](https://pre│1 754 € │42 │10,7 km scriptio.fr/dvf/saint-cl│ │ │ et-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trégomeur](https://pres│889 € │49 │11,1 km criptio.fr/dvf/tregomeur│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goudelin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Goudelin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goudelin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goudelin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/goudelin) - [Menuisier près de Goudelin](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plombier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Plâtrier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Trouver un professionnel : carreleur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lanrodec5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrodec-22) - [Plouisy4 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouisy-22) - [Plouëc-du-Trieux2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouec-du-trieux-22) - [Plouvara4 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouvara-22)