# Prix immobilier Gouaux-de-Larboust (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gouaux-de-Larboust (31) : appartement 1 750 €/m², maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gouaux-de-larboust-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Gouaux-de-Larboust Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31221 40 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Gouaux-de-Larboust (31) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² ↓ −24,8 % sur un an Maison 1 864€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 67k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 614**Maison **1 536**Appartement juin juil. nov. déc. janv. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 23 sur 12 mois 6 1 2 1 2 1 1 3 2 1 1 2 juin juil. nov. déc. janv. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │1 719 €/m² │5 614 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │2 910 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 532 et 1 764 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 816 à 2 220 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 7 2 1 0 2 0 0 2 1 411 1 816 2 220 2 624 3 029 3 433 3 837 4 242 4 646 **médiane 1 627** 1 532 1 764 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 405 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 523 et 1 900 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│60 % │1 536 €/m²│25 m² │↓ −20,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │1 900 €/m²│30 m² │↓ −11,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │20 % │5 614 €/m²│70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 864 €/m² en tête de page, 5 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements15 Maisons1 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 1 pièce14/10/2025 · 25 m² │25 m² │38 390 € │1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 30 │30 m² │57 000 € │1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 70 m² │70 m² │393 000 €│5 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 1 pièce05/08/2025 · 18 m² │18 m² │30 940 € │1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial31/07/2025 · 34 m² │34 m² │135 000 €│3 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 1 pièce14/03/2025 · 25 m² │25 m² │38 075 € │1 523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Appartement, 1 pièce03/12/2024 · 27 m² │27 m² │39 000 € │1 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 56 │56 m² │78 000 € │1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Appartement, 2 pièces11/07/2024 · 36 m² │36 m² │92 000 € │2 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Appartement, 2 pièces29/06/2024 · 42 m² │42 m² │122 200 €│2 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Appartement, 1 pièce25/06/2024 · 33 m² │33 m² │60 000 € │1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Appartement, 7 pièces (4 biens) 06/06/2024 · 248 │248 m² │310 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 40 │40 m² │86 509 € │2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/05/2024 · 39 m²│39 m² │73 250 € │1 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Appartement, 1 pièce15/05/2024 · 26 m² │26 m² │52 215 € │2 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/04/2024 · 40 │40 m² │83 000 € │2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 40 │40 m² │85 955 € │2 149 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │13 │1 627 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │25 │2 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │24 │1 849 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │1 696 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │50 │1 707 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 23 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Larboust ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gouaux-de-Larboust ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Gouaux-de-Larboust en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gouaux-de-Larboust Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gouaux-de-Larboust - [Béton et préfabriqués près de Gouaux-de-Larboust](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Plastiques construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)