# Prix immobilier Gosné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gosné (35) : appartement 2 552 €/m², maison 2 223 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gosne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Gosné Marché peu tendu · 10/100 INSEE 35121 2 145 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Gosné (35) Un appartement s'y vend **2 552 €/m²** et une maison **2 223 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 2 552€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 223€/m² ↑ +27,5 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 051 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 051**Maison **2 552**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 9 3 11 10 5 9 5 2 1 4 3 12 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │2 552 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 223 €/m²│86 m² │↑ +27,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 87 m² │87 m² │208 924 €│2 401 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │230 000 €│2 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 200 m² │200 m² │170 000 €│850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 128 m² │128 m² │289 100 €│2 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 06/10/2025 · 20 m² │20 m² │10 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 124 m² │124 m² │300 000 €│2 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/08/2025 · 208 │208 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 116 m² │116 m² │220 000 €│1 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 210 m² │210 m² │190 000 €│905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 88 m² │88 m² │204 000 €│2 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 58 m² │58 m² │60 000 € │1 034 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │76 │2 552 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │113 ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │87 │2 606 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gosné ? En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 223 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gosné ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gosné, à **2 552 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Chasné-sur-Illet est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Couesnon](htt│5 002 € │58 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/mez│ │ │ ieres-sur-couesnon-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │6,2 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dourdain](https://prescrip│9 686 € │118 │8,9 km tio.fr/dvf/dourdain-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-des-Alleux](htt│4 167 € │45 │9,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ouen-des-alleux-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Livré-sur-Changeon](https:│9 469 € │86 │9,1 km //prescriptio.fr/dvf/livre-│ │ │ sur-changeon-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gosné. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gosné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gosné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gosné - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/gosne) - [Portes et fenêtres métal près de Gosné](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vieux-Vy-sur-Couesnon2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-vy-sur-couesnon-35) - [Mouazé3 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouaze-35) - [Sens-de-Bretagne2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-de-bretagne-35) - [Chevaigné2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevaigne-35)