# Prix immobilier Gorron (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gorron (53) : appartement 1 952 €/m², maison 1 074 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gorron-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Gorron Marché peu tendu · 17/100 INSEE 53107 2 440 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Gorron (53) Un appartement s'y vend **1 952 €/m²** et une maison **1 074 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 987 ventes enregistrées Appartement 1 952€/m² ↑ +243,3 % sur un an Maison 1 074€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **795 €/m²** et la maison **2 107 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 107**Maison **795**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 15 1 19 17 14 10 16 10 23 6 17 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │795 €/m² │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │3 430 €/m² │843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │15 │1 464 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 042 et 3 430 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 805 à 1 111 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 805 1 111 1 416 1 722 2 027 2 333 2 638 2 944 3 249 **médiane 3 289** 2 042 3 430 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 795 et 3 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │95 % │1 155 €/m²│88 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │3 % │2 042 €/m²│41 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 571 €/m²│35 m² │↑ +272,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 074 €/m² en tête de page, 1 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 38 m² │38 m² │27 000 € │711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 22/12/2025 · 951 │951 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 376 m² │376 m² │220 000 €│585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 44 m² │44 m² │35 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 115 m² │115 m² │103 000 €│896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 131 m² │131 m² │93 000 € │710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 75 m² │75 m² │73 000 € │973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 182 m² │182 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │37 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 107 m² │107 m² │53 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 106 m² │106 m² │112 000 €│1 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 101 m² │101 m² │55 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 66 m² │66 m² │51 000 € │773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 213 m² │213 m² │240 000 €│1 127 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 72 m² │72 m² │6 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 170 m² │170 m² │200 550 €│1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │2 112 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │200 │3 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │168 │1 074 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │1 838 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gorron ? En médiane sur 12 mois, 1 952 €/m² pour un appartement et 1 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gorron ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gorron, à **1 952 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-de-Gastines](ht│4 500 € │183 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-de-gastines-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ambrières-les-Vallées](http│1 238 € │↑ +85,5 % │206 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/ambri│ │ │ │ eres-les-vallees-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-Buttavent](ht│1 597 € │↓ −72,4 % │105 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-buttavent-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lassay-les-Châteaux](https:│1 444 € │↑ +123,9 %│222 │21,6 km //prescriptio.fr/dvf/lassay-│ │ │ │ les-chateaux-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aron](https://prescriptio.f│7 000 € │70 │22,0 km r/dvf/aron-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Commer](https://prescriptio│1 553 € │40 │24,3 km .fr/dvf/commer-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Juvigné](https://prescripti│1 462 € │142 │26,9 km o.fr/dvf/juvigne-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Andouillé](https://prescrip│2 281 € │130 │27,1 km tio.fr/dvf/andouille-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorron. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gorron en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES GFI, Gorron. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Gorron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/gorron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gorron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gorron - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/gorron) - [Promoteur immobilier près de Gorron](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Architecte de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Travaux spécialisés dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Baconnière2 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baconniere-53) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Le Bourgneuf-la-Forêt2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la-foret-53) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53)