# Prix immobilier Gordes (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gordes (84) : appartement 9 381 €/m², maison 6 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gordes-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Gordes Marché tendu · 100/100 INSEE 84050 1 661 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Gordes (84) Un appartement s'y vend **9 381 €/m²** et une maison **6 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 124 ventes enregistrées Appartement 9 381€/m² ↓ −11,6 % sur un an Maison 6 705€/m² ↓ −14,5 % sur un an Budget médian 540k€ appartement ; maison : 1,1 M€ Loyer estimé 37,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **9 325 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **9 325**Maison **1 768**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025 27 28 74 35 13 39 26 10 35 15 33 64 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │64 │9 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │7 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │5 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │10 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │6 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │1 768 €/m² │5 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │15 143 €/m²│7 663 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │35 │11 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │74 │9 429 €/m² │6 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │28 │6 605 €/m² │5 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │27 │5 718 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 210 et 9 429 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 682 à 7 133 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 3 0 2 2 0 1 1 329 2 780 4 231 5 682 7 133 8 584 10 034 11 485 12 936 **médiane 7 000** 6 210 9 429 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 451 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 768 et 15 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │6 888 €/m² │165 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 210 €/m² │62 m² │↓ −27,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │9 429 €/m² │35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │15 143 €/m²│35 m² │↑ +64,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 380 m² │380 m² │1 123 200 €│2 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 12/12/2025 · 439 m² │439 m² │3 454 456 €│7 869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 428 m² │428 m² │2 525 000 €│5 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 39 m² │39 m² │200 000 € │5 128 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 131 m² │131 m² │920 000 € │7 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 330 m² │330 m² │1 538 700 €│4 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 158 m² │158 m² │1 600 000 €│10 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 141 m² │141 m² │1 045 540 €│7 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/11/2025 · 240 m² │240 m² │1 680 909 €│7 004 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 48 m²│48 m² │310 000 € │6 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 612 m² │612 m² │1 600 000 €│2 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 169 m² │169 m² │363 500 € │2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/11/2025 · 388 m² │388 m² │2 134 000 €│5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 245 m² │245 m² │1 200 000 €│4 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 400 m² │400 m² │1 625 000 €│4 063 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │399 │8 017 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │347 │7 915 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │350 │33 797 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │420 │4 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │425 │7 271 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gordes ? En médiane sur 12 mois, 9 381 €/m² pour un appartement et 6 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gordes ? Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gordes, à **9 381 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](ht│6 604 € │↑ +30,0 % │143 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cabrieres-d-avignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goult](https://prescrip│8 900 € │158 │5,5 km tio.fr/dvf/goult-84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lagnes](https://prescri│4 239 € │↑ +65,4 % │94 │6,9 km ptio.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://pre│4 651 € │↓ −83,6 % │172 │7,1 km scriptio.fr/dvf/roussill│ │ │ │ on-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saumane-de-Vaucluse](ht│3 618 € │↓ −16,4 % │84 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saumane-de-vaucluse-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oppède](https://prescri│4 466 € │↑ +103,8 %│127 │8,7 km ptio.fr/dvf/oppede-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ménerbes](https://presc│4 411 € │↓ −33,1 % │143 │9,0 km riptio.fr/dvf/menerbes-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venasque](https://presc│6 446 € │127 │9,3 km riptio.fr/dvf/venasque-8│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gordes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gordes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gordes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gordes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/gordes) - [Étanchéiste près de Gordes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Charpente métallique du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/84) - [Démolition dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/84) - [Trouver un professionnel : électricien (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maubec3 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-84) - [Taillades3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillades-84) - [Bonnieux2 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnieux-84) - [Malemort-du-Comtat2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malemort-du-comtat-84)