# Prix immobilier Gorcy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gorcy (54) : appartement 2 136 €/m², maison 2 671 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gorcy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Gorcy Marché équilibré · 39/100 INSEE 54234 2 971 habitants · 707 hab./km² # Prix immobilier Gorcy (54) Un appartement s'y vend **2 136 €/m²** et une maison **2 671 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 681 ventes enregistrées Appartement 2 136€/m² ↓ −57,5 % sur un an Maison 2 671€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 871**Maison **2 196**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 1 6 7 13 12 11 6 4 11 11 7 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │2 196 €/m² │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 260 €/m² │3 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │867 €/m² │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │2 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │1 527 €/m² │3 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │1 797 €/m² │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │3 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 628 et 2 228 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 877 à 4 231 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 3 2 1 0 0 4 1 038 1 393 1 748 2 103 2 457 2 812 3 167 3 522 3 877 **médiane 1 797** 1 628 2 228 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 867 et 2 973 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 680 €/m²│97 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 628 €/m²│67 m² │↓ −61,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 228 €/m²│48 m² │↓ −14,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 797 €/m²│103 m² │↓ −30,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 87 m² │87 m² │113 232 €│1 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │119 000 €│2 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 €│2 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 168 m² │168 m² │277 900 €│1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 91 m² │91 m² │340 000 €│3 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 237 m² │237 m² │375 250 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 135 m² │135 m² │396 900 €│2 940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 120 m² │120 m² │399 100 €│3 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 57 m² │57 m² │125 000 €│2 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 103 m² │103 m² │290 000 €│2 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 46 │46 m² │101 000 €│2 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 110 m² │110 m² │250 100 €│2 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Local industriel ou commercial27/09/2025 · 113 m²│113 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 113 m² │113 m² │335 850 €│2 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 121 m² │121 m² │206 650 €│1 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 160 m² │160 m² │370 000 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 77 m² │77 m² │242 950 €│3 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 80 m² │80 m² │274 000 €│3 425 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │1 996 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │2 695 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │2 136 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │2 388 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │154 │1 743 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gorcy ? En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gorcy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gorcy, à **2 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cosnes-et-Romain](htt│3 057 € │↑ +20,2 %│138 │1,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/cosnes-et-romain-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lexy](https://prescri│2 838 € │↓ −16,4 %│101 │4,9 km ptio.fr/dvf/lexy-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réhon](https://prescr│2 184 € │↑ +4,7 % │179 │6,4 km iptio.fr/dvf/rehon-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herserange](https://p│2 113 € │↑ +1,5 % │183 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/hers│ │ │ │ erange-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescri│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │8,2 km ptio.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longlaville](https://│3 405 € │↓ −40,9 %│124 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/lon│ │ │ │ glaville-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haucourt-Moulaine](ht│2 913 € │↓ −27,9 %│124 │9,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/haucourt-moulaine-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulnes](https://pres│1 836 € │↓ −19,4 %│102 │10,1 km criptio.fr/dvf/saulnes│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorcy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gorcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gorcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gorcy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/gorcy) - [Étanchéiste près de Gorcy](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpente métallique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) - [Démolition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Trouver un professionnel : électricien (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-la-Montagne2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-la-montagne-54) - [Hussigny-Godbrange2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hussigny-godbrange-54) - [Thil2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thil-54) - [Crusnes2 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crusnes-54)