# Prix immobilier Gorbio (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gorbio (06) : appartement 5 030 €/m², maison 4 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gorbio-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Gorbio Marché équilibré · 51/100 INSEE 06067 1 609 habitants · 227 hab./km² # Prix immobilier Gorbio (06) Un appartement s'y vend **5 030 €/m²** et une maison **4 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 634 ventes enregistrées Appartement 5 030€/m² ↓ −3,3 % sur un an Maison 4 541€/m² ↑ +21,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 484 k€ Loyer estimé 20,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **7 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 111**Maison **7 154**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025 9 9 6 4 12 13 5 1 10 8 14 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │7 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │7 154 €/m² │4 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │5 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │3 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │5 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │5 317 €/m² │4 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │4 620 €/m² │4 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │3 110 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │4 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │7 838 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 518 et 5 524 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 251 à 5 736 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 16 5 0 1 0 0 0 1 2 766 4 251 5 736 7 221 8 706 10 191 11 676 13 161 14 646 **médiane 4 906** 4 518 5 524 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 485 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 576 et 22 970 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │5 000 €/m²│82 m² │↑ +21,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │24 % │4 800 €/m²│29 m² │↓ −24,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │5 030 €/m²│66 m² │↑ +16,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │5 011 €/m²│33 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 333 €/m²│57 m² │↓ −33,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 541 €/m² en tête de page, 5 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements6 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │640 000 €│7 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 33 │33 m² │236 075 €│7 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 25 │25 m² │120 000 €│4 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 158 m² │158 m² │597 225 €│3 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 123 m² │123 m² │705 000 €│5 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 101 m² │101 m² │575 000 €│5 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/09/2025 · 34 │34 m² │120 000 €│3 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 71 │71 m² │315 000 €│4 437 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 03/09/2025 · 28 │28 m² │191 780 €│6 849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 57 │57 m² │190 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 40 m² │40 m² │200 000 €│5 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │102 │4 842 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │73 │5 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │5 524 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │5 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │4 650 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gorbio ? En médiane sur 12 mois, 5 030 €/m² pour un appartement et 4 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gorbio ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gorbio, à **5 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Agnès](https│3 925 € │↓ −5,2 % │44 │2,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sainte-agnes-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peille](https://pre│3 065 € │↓ −33,2 %│158 │3,7 km scriptio.fr/dvf/peil│ │ │ │ le-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castellar](https://│4 000 € │↓ −49,7 %│75 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellar-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://pr│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │6,7 km escriptio.fr/dvf/pei│ │ │ │ llon-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blausasc](https://p│3 675 € │↑ +1,2 % │109 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ │ ausasc-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Èze](https://prescr│8 607 € │↓ −9,1 % │251 │9,7 km iptio.fr/dvf/eze-06)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](ht│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │10,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/berre-les-alpes│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://p│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ ntaron-06) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorbio. Dernière vente connue le 19/12/2025. Gorbio en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gorbio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gorbio - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/gorbio) - [Béton et préfabriqués près de Gorbio](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Plastiques construction des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/06) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) - [Trouver un professionnel : maçon (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-Villevieille4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-villevieille-06) - [Bendejun3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bendejun-06) - [Saint-Jean-Cap-Ferrat11 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-cap-ferrat-06) - [Lucéram2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luceram-06)