# Prix immobilier Goos (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Goos (40) : maison 1 966 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/goos-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Goos INSEE 40113 531 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Goos (40) Une maison s'y vend **1 966 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Maison 1 966€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 226k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 857**Maison janv. mai juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 5 4 8 6 6 1 5 6 31 5 1 2 janv. mai juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │4 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │3 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │8 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │2 075 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 393 €/m²│122 m² │↑ +11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 966 €/m² en tête de page, 2 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 244 │244 m² │226 500 €│928 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/02/2025 · 226 │226 m² │325 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 8 pièces (27 biens) 16/01/2025 · 771 │771 m² │794 500 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 246 │246 m² │235 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 138 │138 m² │159 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/11/2024 · 190 │190 m² │203 447 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces26/09/2024 · 82 m² │82 m² │155 000 €│1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 218 │218 m² │374 000 €│1 716 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/08/2024 · 147 │147 m² │239 300 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/01/2024 · 148 │148 m² │307 098 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Goos ? En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │3,5 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Téthieu](https://presc│3 533 € │56 │3,8 km riptio.fr/dvf/tethieu-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescr│899 € │↓ −2,4 % │45 │5,0 km iptio.fr/dvf/cassen-40)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://pres│9 750 € │29 │6,8 km criptio.fr/dvf/poyartin│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzosse](https://prescr│3 291 € │26 │7,9 km iptio.fr/dvf/yzosse-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyanne](https://presc│1 387 € │33 │8,5 km riptio.fr/dvf/poyanne-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescri│1 410 € │39 │10,5 km ptio.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goos. Dernière vente connue le 17/12/2025. Goos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Goos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Goos - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/goos) - [Contrôle technique près de Goos](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Géomètre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Structures métalliques dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Gourbera2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourbera-40) - [Estibeaux1 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estibeaux-40) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40)