# Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gontaud-de-Nogaret (47) : appartement 1 912 €/m², maison 1 535 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gontaud-de-nogaret-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Gontaud-de-Nogaret Marché équilibré · 43/100 INSEE 47110 1 638 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret (47) Un appartement s'y vend **1 912 €/m²** et une maison **1 535 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 983 ventes enregistrées Appartement 1 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 535€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 644**Maison **1 494**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois 7 7 15 67 34 11 7 7 24 10 9 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│24 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │67 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 293 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 255 et 1 703 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 130 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 035 1 130 1 226 1 322 1 417 1 513 1 608 1 704 1 799 **médiane 1 494** 1 255 1 703 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 016 et 1 912 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 612 €/m²│97 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │1 255 €/m²│108 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │1 912 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 535 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 283 m² │283 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/11/2025 · 3 254 │3 254 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 180 m² │180 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 160 m² │160 m² │91 000 € │569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 180 m² │180 m² │148 000 €│822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 244 m² │244 m² │260 000 €│1 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 98 m² │98 m² │61 000 € │622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 122 m² │122 m² │145 000 €│1 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 16/09/2025 · 690 m²│690 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 112 m² │112 m² │96 000 € │857 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │173 │1 494 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │149 │4 904 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │215 │1 198 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │187 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 164. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gontaud-de-Nogaret ? En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gontaud-de-Nogaret ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gontaud-de-Nogaret, à **1 912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fauguerolles](https://pr│1 415 € │55 │3,8 km escriptio.fr/dvf/fauguero│ │ │ lles-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virazeil](https://prescr│32 776 € │101 │6,8 km iptio.fr/dvf/virazeil-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caumont-sur-Garonne](htt│2 530 € │24 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aumont-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 483 € │↓ −33,4 %│73 │9,5 km Mas-d'Agenais](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mas-d│ │ │ │ -agenais-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Seyches](https://prescri│955 € │67 │9,7 km ptio.fr/dvf/seyches-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourques-sur-Garonne](ht│1 667 € │73 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fourques-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaupuy](https://prescri│4 261 € │106 │13,7 km ptio.fr/dvf/beaupuy-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-sur-Lot](https:/│992 € │55 │16,2 km /prescriptio.fr/dvf/lafit│ │ │ te-sur-lot-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gontaud-de-Nogaret. Dernière vente connue le 09/12/2025. Gontaud-de-Nogaret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gontaud-de-Nogaret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gontaud-de-Nogaret - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/gontaud-de-nogaret) - [Couvreur près de Gontaud-de-Nogaret](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Terrassier de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/47) - [Génie civil dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/47) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcellus2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellus-47) - [Castelmoron-sur-Lot2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmoron-sur-lot-47) - [Castelnau-sur-Gupie1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-sur-gupie-47) - [Saint-Pardoux-Isaac2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-isaac-47)