# Prix immobilier Gonsans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gonsans (25) : appartement 2 572 €/m², maison 1 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gonsans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Gonsans Marché équilibré · 61/100 INSEE 25278 554 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Gonsans (25) Un appartement s'y vend **2 572 €/m²** et une maison **1 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Appartement 2 572€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 812€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 440**Maison **2 417**Appartement juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. juin juil. août nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 8 2 6 6 5 10 2 5 4 3 2 juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. juin juil. août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │6 │2 417 €/m² │810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2024│6 │2 030 €/m² │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │2 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │8 │936 €/m² │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │2 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 960 à 1 155 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 1 1 960 1 155 1 349 1 543 1 737 1 932 2 126 2 320 2 514 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 049 €/m²│127 m² │↑ +6,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 812 €/m² en tête de page, 2 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 100 m² │100 m² │144 000 €│1 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 432 m² │432 m² │295 000 €│683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 110 m² │110 m² │260 000 €│2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 84 │84 m² │203 000 €│2 417 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 179 m² │179 m² │145 000 €│810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 188 m² │188 m² │240 000 €│1 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/09/2024 · 201 │201 m² │180 000 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/08/2024 · 144 m² │144 m² │277 310 €│1 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/07/2024 · 96 │96 m² │89 900 € │936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 120 m² │120 m² │195 000 €│1 625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │38 │2 030 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│29 │2 672 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│24 │3 830 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gonsans ? En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gonsans ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gonsans, à **2 572 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hôpital-du-Grosbois](ht│2 013 € │↓ −34,3 %│22 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ -hopital-du-grosbois-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laissey](https://prescrip│2 492 € │41 │9,7 km tio.fr/dvf/laissey-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deluz](https://prescripti│1 221 € │↑ +27,0 %│67 │11,5 km o.fr/dvf/deluz-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épenoy](https://prescript│3 397 € │16 │11,7 km io.fr/dvf/epenoy-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trépot](https://prescript│1 619 € │34 │11,7 km io.fr/dvf/trepot-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaire](https://prescripti│2 250 € │↓ −51,2 %│35 │12,2 km o.fr/dvf/vaire-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernierfontaine](https://│2 462 € │↑ +12,0 %│15 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/vernier│ │ │ │ fontaine-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gennes](https://prescript│4 822 € │↓ −44,3 %│36 │13,0 km io.fr/dvf/gennes-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gonsans. Dernière vente connue le 25/11/2025. Gonsans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gonsans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gonsans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/gonsans) - [Bureau d'études près de Gonsans](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Conseil technique du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/25) - [Promoteur immobilier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/25) - [Trouver un professionnel : architecte (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chalèze2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaleze-25) - [Loray2 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loray-25) - [Passonfontaine977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/passonfontaine-25) - [Montgesoye2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgesoye-25)